Van Goudoeverstraat 97, Gorinchem - LV Makelaars
house-yellow
Woonoppervlakte
57m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
3 kamers waarvan
2 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1970

Keurig, instapklaar appartement gelegen op de zevende verdieping! Dat is kort samengevat dit gezellige driekamer appartement. Op zoek naar een eigen stek? Dan zou dit het zomaar eens voor u kunnen zijn! Dit complex is gelegen aan het Gijsbert van Andelpark en op een centrale locatie dichtbij de uitvalswegen en het winkelcentrum Piazza Center waar u terecht kunt voor allerlei boodschappen. Knus, huiselijk en sfeer zult u zeker ervaren in alle leefvertrekken. Met een woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers, nette sanitaire ruimtes en een fijn balkon bent u voorzien van alle gemakken die u nodig heeft binnenshuis. Kortom; zet de verhuisdozen maar klaar! Dit appartement wil je toch direct betrekken?

ENTREE
Rondom het complex is er volop parkeergelegenheid. Middels de centrale hal neemt u de lift of sportief de trap naar de zevende verdieping. Voor het appartement heeft u een portiek waar u o.a. de meterkast heeft, diverse kasten waarin zich ook de C.V.-ketel bevindt. Deze C.V.-ketel is eigendom van de VvE.

HAL
Neemt u de voordeur dan komt u in de hal welke in open verbinding staat met de keuken en toegang geeft naar de woonkamer.

Maatvoering: Circa 2.81 x 1.19m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Zodra u de keuken in loopt ziet u de keukenopstelling in een nette kleurstelling met een kunststof aanrechtblad. Deze keuken is drie jaar geleden nieuw geplaatst. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast zijn ook de aansluitingen voor uw wasmachine hier aanwezig.

Maatvoering: Circa 2.81 x 2.34m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling achter het aanrecht en de overige wanden zijn voorzien van stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De woonkamer is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Door het grote raam komt er veel daglicht binnenshuis. Vanuit de woonkamer kunt u ook direct naar het balkon. Middels de schuifdeur komt u in de tussenhal die toegang geeft tot de overige ruimtes.

Maatvoering: Circa 5.47 x 3.68m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TUSSENHAL
De tussenhal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.

Maatvoering: Circa 2.93 x 0.94m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is aan de linkerzijde van het appartement gelegen. Deze kunt u goed gebruiken als slaapkamer, maar ook als werkkamer.

Maatvoering: Circa 2.81 x 2.81m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Sauswerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de andere zijde gelegen.

Maatvoering: Circa 2.83 x 3.16m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Sauswerk

BADKAMER
Nette badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 1.78 x 1.50m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
De toiletruimte is naast de badkamer gelegen en voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.78 x 1.02m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BALKON
Vanaf het balkon is er weids uitzicht over de omgeving. Daarbij geniet u hier van de ochtendzon.
U ziet zichzelf toch al vertoeven in zonnetje?

Maatvoering: Circa 3.40 x 1.40m

RONDOM DE WONING
In de onderbouw heeft u eigen berging van circa 3.68 x 1.39m. Rondom het complex zijn er parkeerplaatsen.
De straat is gelegen in de Gildenwijk, dat houdt in dat u dicht bij de voorzieningen woont. Zo bent u in een paar minuten bij de uitvalswegen, het treinstation, het Piazza Center en de binnenstad van Gorinchem.

Tegenover het complex heeft u een bushalte met daarachter het Gijsbert van Andelpark waar u heerlijk kunt wandelen. Verder zijn er ook diverse sportvoorzieningen in de buurt Molenvliet.
Kortom; een prettige en centrale locatie om te wonen!

Kenmerken
Overdracht
  • Status Onder bod
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Bouwjaar 1970
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Indeling
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Inhoud 187 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1
Energie
  • Energielabel D
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Combiketel Ja
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Plat dak
Overig
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Gorinchem, gorinchem
  • Sectie E, e
  • Perceelnummer 4030
  • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.