Vredenborg 5, Hendrik-ido-ambacht
105m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1985
In een rustige woonwijk, op loopafstand van het ‘Louwersplein’ treft u deze woning. De woning is gelegen in een hofje met aan de voorzijde parkeergelegenheid en een groenstrook, daarbij kunt u parkeren op eigen terrein! Binnenshuis is er een praktische indeling met een hal, toiletruimte, woonkamer en half open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er nog een tweede verdieping met een slaapkamer en er gaat veel ruimte schuil, waardoor u meerdere kamers kunt creëren. Achter de woning ligt een fraaie tuin. Is dit iets voor u? Bel voor een afspraak!
ENTREE
Zoals gezegd is er gelegenheid voor het parkeren op eigen terrein voor de woning. Verder is er in de omgeving ook volop parkeergelegenheid.
HAL
In de hal heeft u de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.17 x 0.84m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken is ongeveer 6 jaar geleden geplaatst. U treft hier een hoekopstelling met veel kastruimte. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en een combimagnetron.
Maatvoering: Circa 2.70 x 2.41m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
De woonkamer geeft u het gevoel van thuiskomen. Het is heerlijk licht door de grote ramen. Via de openslaande deuren kunt u naar de achtertuin. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Onder de trap is er een trapkast waar u volop spullen kunt bergen. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.
Maatvoering: Circa 25 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een zonnescherm.
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 4.46 x 2.70m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.40 x 1.83m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 4.40 x 2.70m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
Nette badkamer voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet een wastafel. Verder is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer.
Maatvoering: Circa 2.77 x 1.80m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking; Betegeling
Plafondafwerking: Aluminium
INDELING TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
U treft hier de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Er is een open toegang tot een bergruimte van circa 2.94 x 2.27m en tot slaapkamers IV.
Maatvoering: Circa 4.83 x 2.24m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Hout
SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van bergruimte en een tuimelraam. Naast de slaapkamer is er een open toegang tot een ruimte van circa 3.00 x 2.26m. Deze kunt u gebruiken als bergruimte of als een kamer. Ook hier heeft u bergruimte onder het schuine dak en een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.96 x 2.21m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 117 m² met de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. U geniet dus van veel zon in de tuin. Direct achter de woning is een terras gelegen op een houten vlonder. Er is hier ook een zonnescherm aanwezig. Loopt u verder in de tuin dan komt u bij de houten berging van circa 2.95 x 1.95m met ernaast de poort.
In de woonwijk ‘Krommeweg’ is deze woning gelegen. Het winkelcentrum ‘Louwersplein’ is op loopafstand gelegen met diverse winkels en een supermarkt. Verder zijn andere voorzieningen ook in de nabije omgeving gelegen, zoals openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 309.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hendrik-ido-ambacht
- Sectie E
- Perceelnummer 7853
- Oppervlakte 117 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
