West Kinderdijk 145 C, Alblasserdam
96m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1998
Wonen aan een levend schilderij! Dat doet u in dit grote penthouse. Zodra u binnenkomt wordt direct uw oog getrokken naar het schitterende uitzicht over het natuurgebied van Kinderdijk met de molens. U zult wel begrijpen dat de woonkamer en keuken dan ook aan de achterzijde zijn gesitueerd. Daarbij is er een groot terras van maar liefst 29m². Verder zijn er binnenshuis naast de hal en toiletruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Dit is toch een kans bij uitstek? Het uitzicht zult u hier in ieder geval niet gaan vervelen!
ENTREE
Parkeren doet u in de parkeerkelder waar u een eigen parkeerplaats heeft. Voor uw gasten is er rondom het complex parkeergelegenheid. Via de centrale hal betreden we het complex en met de trap of lift komt u op de tweede verdieping.
HAL
In de hal ontvangt u uw gasten. Aan de ene zijde heeft u de meterkast, toiletruimte, kast met de C.V.-installatie en toegang tot slaapkamer II. Aan de andere zijde heeft u de garderobe, vaste kast en toegang naar de woonkamer.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.60 x 0.96m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Direct bij het betreden van de woonkamer voelt u zich helemaal thuis. Uw blik valt direct op het vrij uitzicht door de grote raampartijen. Deze geven veel daglicht binnenshuis. De woonkamer is ingedeeld met een gezellige zithoek bij de grote schuifpui, welke toegang geeft naar het terras. Aan de andere zijde is er een eethoek welke naast de keuken is gelegen. Hier hangt een airco, welke voor verkoeling zorgt in de warme zomermaanden. Vanuit de woonkamer komt u in slaapkamer I.
Maatvoering: Circa 42 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. Hier treft u in een hoekopstelling aan in contrasterende kleuren. Ook hier kunt u kokkerellen naar hartenlust met fantastisch uitzicht. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Maatvoering: Circa 2.92 x 2.18m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: De wanden achter het aanrecht zijn deels van hetzelfde materiaal als het aanrechtblad, de overige wanden spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze geeft toegang tot de badkamer.
Maatvoering: Circa 5.52 x 2.92m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en toegankelijk vanuit de hal. Er is in deze slaapkamer een vaste wastafel aanwezig.
Maatvoering: Circa 2.95 x 2.30m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is vanuit slaapkamer I bereikbaar en in lichte kleuren afgewerkt. Hier bent u voorzien van alle gemakken. Er is een ligbad, douche, wastafel met meubel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur treft u hier.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
TERRAS
Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui op het terras. U heeft schitterend panoramisch uitzicht over de molens van Kinderdijk en u ziet zelfs de Lekdijk in de verte liggen.
Maatvoering: Circa 29 m²
RONDOM DE WONING
Het complex ‘Residence Molenstaete’ waarin deze penthouse is, is gelegen langs de doorgaande dijk richting Kinderdijk en Alblasserdam. In de onderbouw is er een eigen parkeerplaats en een berging van circa 2.93 x 2.94m. Achter het complex is er een tuin waar u goed kunt vertoeven.
Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en Openbaar Vervoer zijn in de nabije omgeving gelegen. Via de Molenkade kunt u heerlijk wandelen of fietsen door het natuurgebied.
SCREENS
Alle ramen zijn voorzien van screens
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 499.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1998
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan water, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Indeling
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan water, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Parkeerkelder, parkeerplaats
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie A
- Perceelnummer 8268
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
