Willem Dreeshof 1, Alblasserdam
121m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1990
Een royale hoekwoning met garage en eigen oprit, staat bij uw woonwensen? Stop dan nu met zoeken en kijk eens verder bij dit object, want dit is misschien wel uw droomwoning! Deze woning heeft een praktische indeling met ruime leefvertrekken. Daarbij is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en zijn er 12 zonnepanelen. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is daardoor ook instapklaar te noemen! Door de vier slaapkamers, prettige leefvertrekken en de brede achtertuin is het ook een ideale gezinswoning. Welkom!
ENTREE
Direct bij aankomst geniet u van het gemak van parkeren op eigen terrein of in de garage. U kunt meerdere auto’s op de oprit plaatsen. En heeft u een elektrische auto? Er zijn al laadvoorzieningen aanwezig! Middels de voordeur kunt u de woning betreden of u kunt direct met de poort aan de zijzijde de tuin betreden.
HAL
Ruime entree met toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.52 x 0.94m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Welkom thuis! Direct bij het betreden van de woonkamer zult u merken hoeveel leefruimte er is. Aan de ene zijde is er plaats voor een gezellige zithoek. Doordat de woning op de hoek is gelegen, is er een extra zijraam waardoor er veel daglicht binnenshuis valt. Aan de andere zijde heeft u de eethoek met ook de tuindeur naar de achtertuin. Onder de trap is nog een praktische bergkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Maatvoering: Circa 36 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
In de keuken treft u een rechte opstelling in contrasterende kleuren. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Aan de andere zijde van de keuken heeft u de koel-, vriescombinatie, magnetron en combi-oven. Een gezellige bar op de kopse kant maakt scheiding tussen de keuken en eethoek.
Maatvoering: Circa 4.36 x 2.10m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de wasruimte.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde en voorzien van een dakkapel. Daarbij heeft u middels de schuifdeur toegang tot een inloopkast van circa 2.40 x 1.64m. Al uw kleding kunt u hier opbergen. Middels de vlizotrap kunt u naar de bergzolder.
Maatvoering: Circa 4.41 x 2.71m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.46 x 2.70m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van dakkapel met berging.
Maatvoering: Circa 3.34 x 3.21/2.70m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en een design radiator.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
WASRUIMTE
Aan de achterzijde is de wasruimte gelegen en de naam zegt het al; hier zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder is er ook een dakraam.
Maatvoering: Circa 2.16 x 1.50m
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop heeft u aan beide zijden onder het schuine dak bergruimte en er is een tuimelraam aanwezig. U heeft direct toegang tot slaapkamer IV.
Maatvoering: Circa 3.65 x 2.03m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER IV
Een praktische zolderkamer met aan de achterzijde bergruimte en een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.65 x 2.70m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
GARAGE
De garage is voorzien van elektra, verwarming en water.
Maatvoering: Circa 3.13 x 2.76m
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 241 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele frisgroene beplantingen. Aan de rechterzijde staat een overkapping waar u tot in de late avonduurtjes heerlijk kunt genieten! Naast de overkapping is een houten berging van circa 3.62 x 2.23m. Verder is er een poort zodat u via de oprit de tuin ook betreden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
De Willem Dreeshof is een rustige straat nabij het Makado winkelcentrum. Supermarkten en diverse winkels zijn daar te vinden. Openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen.
BIJZONDERHEDEN
– De woning is voorzien van rolluiken bij het keukenraam, de ramen in de zijgevel en bij de slaapkamers op de eerste verdieping
– Aan de achterzijde op de begane grond is er een elektrisch zonnescherm
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming
– Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig
– De oprit naast de woning is onderheid
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 450.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1990
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 121 m2
- Inhoud 473 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam, alblasserdam
- Sectie C, c
- Perceelnummer 9787
- Oppervlakte 241 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
