Ambachtshof 29, Ridderkerk
170m2
1 toilet
5 slaapkamer(s)
in 2004
Deze karakteristieke tweekapper uit 2004 is gelegen aan de gezellige Ambachtshof in Slikkerveer en biedt met recht volop leefruimte! U zult versteld staan van de royale inhoud. Dankzij de gerealiseerde uitbouw op de begane grond heeft de woning een indrukwekkende diepte van ruim 13 meter en ook op de tweede verdieping is extra ruimte gecreëerd dankzij de grote dakkapel. Dit huis biedt bijzondere ruimtes, zoals een ruime, luxe badkamer uit 2022 met vrijstaand bad en een grote conversatiekeuken: de ideale plek voor iedereen die graag en uitgebreid kookt. Met maar liefst vijf slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerkenden of hobby’s. Ook buiten is het genieten geblazen: de tuin is een heerlijke, groene plek met een grote diversiteit aan beplantingen en beschikt daarnaast over een gezellig tuinhuis en een leuke buitenkas. Kortom; een heerlijke woning!
ENTREE
Uiteraard ontbreken ook de garage en de eigen oprit niet, zoals het bij een tweekapper als deze hoort.
Rijd dan maar direct de auto het grindpad op en u bent helemaal thuis! Er is voldoende plaats voor twee auto’s en u heeft de mogelijkheid om een auto in de garage te plaatsen. Via de naastgelegen tuinpoort komt u achterom en via de voordeur maakt u uw entree binnenshuis.
HAL
In de hal vindt u de meterkast, toiletruimte en de garderobekast onder de trap naar de eerste verdieping. Via de glazen schuifdeur komt u in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 2.62 x 2.30m
Vloerafwerking: Natuursteen (hardsteen) met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
De toiletruimte is in gelijke stijl afgewerkt als de badkamer en voorzien van een vrijhangend closet en een wastafelmeubel.
Maatvoering: Circa 1.18 x 0.90m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Hier ervaart u pas echt goed wat de uitbouw met de woning doet. De woonkamer biedt verrassend veel leefruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het plaatsen van uw meubels en het creëren van een sfeervolle, gezellige zithoek. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en brengen u vanuit de woonkamer direct naar buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden.
Maatvoering: Circa 48 m²
Vloerafwerking: Vloerafwerking: Natuursteen (hardsteen) met vloerverwarming
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
Het grote kookeiland verbindt de woonkamer met de keuken en biedt ruimte om te koken, met een inductiekookplaat met recirculatie-afzuiging en een Quooker. Tevens kunt u hier met zes personen comfortabel zitten, waardoor koken en gezellig tafelen hier moeiteloos samengaan. Aan de voorzijde, in de erker, bevindt zich een rechte opstelling met een leuk zicht op de voortuin en de groenvoorziening. Hier vindt u een dubbele spoelbak en de vaatwasser. In de praktische kastenwand zijn daarnaast een combimagnetron, stoomoven, koelkast en vriezer ingebouwd. De betegelde wanden geven het geheel een warme en sfeervolle uitstraling en maken deze keuken tot een fijne plek voor liefhebbers van koken en gezelligheid.
Maatvoering: Circa 19 m²
Vloerafwerking: Natuursteen (hardsteen) met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Maatvoering: Circa 3.31 x 2.01m
Vloerafwerking: Lamelparket
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer treft u aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 4.43 x 3.31m
Vloerafwerking: Lamelparket
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Eveneens aan de achterzijde is deze tweede slaapkamer, welke heerlijk diep is. Daardoor kunt deze bijvoorbeeld goed gebruiken als slaapkamer met werkgedeelte.
Maatvoering: Circa 5.47 x 2.65m
Vloerafwerking: Lamelparket
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde is deze derde slaapkamer gesitueerd en momenteel ingericht als werkkamer. Een leuk detail is de met krijtstift beschrijfbare wand.
Maatvoering: Circa 3.84 x 3.68m
Vloerafwerking: Lamelparket
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De moderne badkamer is in 2022 geplaatst en stijlvol afgewerkt met warme kleurtinten. De ruimte beschikt over een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, een toilet en een fraai wasmeubel met waskom. Een ruime, comfortabele en
sfeervolle ruimte die van alle gemakken is voorzien. De badkamer is van elektrische vloerverwarming voorzien.
Maatvoering: Circa 3.22 x 2.76m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Ook de tweede verdieping biedt veel ruimte! De nokhoogte is circa 3.35m. Boven slaapkamer IV is een vliering, zodat u daar allerlei spullen kunt opbergen. U vindt op de overloop een ruime vaste kastenwand en onder het schuine dak heeft u zeer veel opbergruimte achter de schuifdeuren. Verder is hier de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 3.32 x 3.30m
Vloerafwerking: Laminaat / betegeld
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Witte dakplaten
SLAAPKAMER IV
Dit is een heerlijke diepe kamer met aan weerszijden bergruimte en aan de achterzijde de dakkapel, voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken.
Maatvoering: Circa 6.99 x 2.66/2.30m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / houten delen
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER V
Tot slot deze laatste slaapkamer welke eveneens voorzien is van bergruimte en de dakkapel, voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Deze ruimte is momenteel in gebruik als gym, maar kan natuurlijk ook op andere wijze worden gebruikt.
Maatvoering: Circa 3.64 x 3.56m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / houten delen
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Zodra u de tuin betreedt, laat u de bewoonde wereld even helemaal achter u en waant u zich volledig in het groen. Sierlijke paadjes leiden u door de fraai aangelegde tuin naar diverse sfeervolle plekjes. Langs de blauwe druif die tegen de gevel groeit, bereikt u de tuinkas, waar met liefde diverse soorten groenten en fruit worden gekweekt.
Verder naar achteren bevindt zich een gezellige zithoek met daarnaast een sfeervol tuinhuis (circa 4.11 x 3.42m). Op de veranda is het heerlijk genieten van de rust, het groen en de vele vogels en vlinders die de tuin bezoeken. Het tuinhuis is ingericht als een sfeervolle extra woonkamer, voorzien van, houtkachel/fornuis, wastafel, elektriciteit en internetaansluiting. Hierdoor kunt u hier in ieder seizoen comfortabel verblijven.
Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellig aangelegde voortuin met leibomen. Op de oprit heeft u voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren en te laden met de aanwezige (driefasen) oplader. Via de poort in de zijtuin kunt u de achtertuin bereiken.
Grenzend aan de woning heeft u de garage van circa 5.84 x 3.27m. Deze is met een elektrisch roldeur bedienbaar. Via een open toegang komt u in de achtergelegen berging van circa 3.27 x 2.00m waar een spoelbak is en toegang tot de achtertuin. Op het platte en schuine dak liggen in totaal 15 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 865.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 170 m2
- Inhoud 645 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 4
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 157
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie A
- Perceelnummer 8875
- Oppervlakte 365 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
