Boorstraat 4, Hardinxveld-giessendam
74m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1992
Wonen in het centrum, in een appartement én genieten van een heerlijke eigen tuin? Dit verrassend ingedeelde appartement op de begane grond heeft het allemaal! De zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin is een absolute eyecatcher en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Binnen heeft u een lichte woonkamer, een fijne serre en een halfopen keuken die in 2020 is vernieuwd. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een badkamer die vorig jaar deels is gemoderniseerd. Een appartement met een tuin en een centrale ligging komt maar zelden te koop. Grijp dan nu deze kans en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!
ENTREE
Aan de parkeerplaats heeft u de eigen voordeur naar het appartement.
HAL
U stapt binnen in de hal waar u aan de rechterzijde de meterkast en toiletruimte treft. Loopt u verder dan is er toegang tot de badkamer, slaapkamer I en de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.00 x 1.64m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer. Langs de halfopen keuken en de eethoek bereikt u de ruime zitkamer, een fijne ruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de serre, ook een heerlijke plek om te genieten van zicht over eigen tuin en omgeving.
Maatvoering: Circa 33 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De praktische keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en in 2020 vernieuwd. Deze verkeert in een nette onderhoudsstaat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Door de halfhoge scheidingsmuur blijft er verbinding met de woonkamer, waardoor u tijdens het kokkerellen gemakkelijk contact houdt met uw gezelschap.
Maatvoering: Circa 2.73 x 1.81m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De grootste slaapkamer treft u aan de voorzijde. Deze is voorzien van een inbouwkast van circa 1.96 x 0.64m.
Maatvoering: Circa 11 m² (excl. kast)
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze tweede slaapkamer kunt u betreden vanuit de woonkamer. Ook hier is een diepe inbouwkast (circa 2.13 x 1.06m) aanwezig met de C.V.-ketel en alle mogelijkheid om allerhande proviand op te bergen.
Maatvoering: Circa 3.93 x 2.38/2.13m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is vorig jaar deels vernieuwd en praktisch ingericht, waarbij extra aandacht is besteed aan comfort en gebruiksgemak. Zo is er een brede inloopdouche gerealiseerd die ook uitstekend geschikt is voor senioren. Daarnaast zijn de vloer en wanden voorzien van moderne panelen, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, een designradiator en is er ruimte voor zowel de wasmachine als de droger.
Maatvoering: Circa 1.96 x 1.83m
Vloerafwerking: Vloerpanelen
Wandafwerking: Wandpanelen / betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
RONDOM DE WONING
Vanuit de serre stapt u zo de zonnige achtertuin in, die gunstig is gelegen op het zuidwesten. Dankzij het elektrische zonnescherm en het rolluik creëert u eenvoudig extra schaduw wanneer gewenst. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er een fijne balans is tussen terras en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een poort, zodat de tuin ook via een achterom bereikbaar is.
Langs de tuin loopt een voetpad met een groene strook. U wandelt gemakkelijk het centrum van Hardinxveld-Giessendam in voor een boodschapje. In het complex zelf is een lift aanwezig, zodat u direct vanuit de portiek op de Buitendams bent. Daarnaast is er in de onderbouw ook een berging aanwezig van circa 6 m².
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 369.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1992
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in centrum
Indeling
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 25
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie F
- Perceelnummer 2256
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
