Botter 21, Alblasserdam
67m2
1 toilet
1 slaapkamer(s)
in 2020
Botter 21; een schitterend appartement op de begane grond van een keurig verzorgd complex, met een prachtig en vrij uitzicht over het levende water van de rivier de Noord. Een uitzicht dat geen moment verveelt, want op ieder moment van de dag is er wel iets te zien: van voorbijvarende binnenvaartschepen tot gezellige pleziervaart. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, met een open keuken die de ruimte mooi met elkaar verbindt en ervoor zorgt dat de aandacht vanzelf naar het indrukwekkende uitzicht over de rivier wordt getrokken. Verder beschikt het appartement over een nette slaapkamer, keurige sanitaire ruimtes en een praktische technische ruimte. Als kers op de taart is er de heerlijke loggia, een fijne plek waar u optimaal kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven, terwijl u beschut en comfortabel zit. Welkom!
ENTREE
Complex heeft een ruime en verzorgde entree met een brievenbus- en beltableau. Eenmaal binnen hoeft u geen lift te nemen, maar aan de linkerzijde treft u de voordeur.
HAL
U stapt binnen in een L-vormige hal met voldoende plaatst voor het creëren van een garderobe naast de meterkast. Nagenoeg alle vertrekken zijn toegankelijk en de hal mondt uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Houten delen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Keurige, verzorgde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.44 x 0.96m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Zodra u in de woonkamer bent, wordt uw oog getrokken naar de grote raampartijen. Niet alleen doordat er een prettig lichtinval is, maar zeker door het leuke zicht over de rivier en de opstapplaats voor de waterbus. Via de grote schuifpui kunt u naar de loggia.
Maatvoering: Circa 24 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken is ingericht in een hoekopstelling met een hoogglans afwerking. Deze is voorzien van alle gemak, namelijk een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER
De slaapkamer is van ruim van opzet en treft u aan de linkerzijde van het appartement.
Maatvoering: Circa 4.31 x 4.06/3.02m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
Ook de badkamer is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
Maatvoering: Circa 2.20 x 1.50m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
TECHNISCHE RUIMTE
In de zogeheten technische ruimte heeft u de opstelling van de warmtepomp, Wtw-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Maatvoering: Circa 2.38 x 1.82m
Vloerafwerking: Zeil met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
RONDOM DE WONING
Vanuit de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de loggia van circa 4.02 x 1.61m. Hier kunt u heerlijk beschut vertoeven en heeft u leuk zicht over de rivier met allerlei vaarverkeer.
Op de begane grond van het complex heeft u een eigen berging van circa 2.78 x 1.79m waar u de fiets kunt plaatsen. Aan de achterzijde van het complex is een mandelig terrein waar u uw eigen parkeerplaats heeft, zo hoeft u niet op zoek te gaan naar een parkeerplek.
Op loopafstand heeft u het winkelcentrum met allerlei voorzieningen zoals de winkels, supermarkten, openbaar vervoer en overige gelegenheden. Daarnaast woont u aan de overzijde van de opstapplaats voor de waterbus welke u naar de omliggende plaatsten brengt.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 400.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 2020
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Warm water Centrale voorziening
- Verwarming Warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
- Hoofdtuin Zonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin 6
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Parkeerplaats
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam, alblasserdam
- Sectie C, c
- Perceelnummer 13075
- Oppervlakte 13 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
