Buitendams 149, Hardinxveld-giessendam
141m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1903
Het is volop herfst! Hét seizoen om plannen te smeden en ideeën te laten groeien. De winter volgt, een periode om de handen daadwerkelijk uit de mouwen te gaan steken en volop aan de slag te gaan. En wanneer het voorjaar aanbreekt en alles weer tot bloei komt, is het tijd om de eerste resultaten te zien en iets moois op te bouwen. Nu denkt u misschien waar hoort dit verhaal thuis? Juist, bij deze vrijstaande woning! Een woning die vraagt om een handige klusser met visie en twee rechterhanden. Met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden kunt u het geheel volledig naar eigen inzicht aanpassen en omtoveren tot een heerlijk thuis. Terwijl u binnen uw plannen werkelijkheid laat worden, wacht buiten nog een mooie verrassing: de tuin grenst direct aan de Giessen, een prachtig stukje water waar u heerlijk kunt varen. Een woning met volop potentie, waar u in ieder seizoen aan uw eigen woondroom kunt bouwen!
ENTREE
Aan de dijk is er parkeergelegenheid voor de auto. Zowel via de voordeur als via de zijzijde is de woning te betreden.
HAL
In de lange hal heeft u een inbouwkast van circa 0.89 x 0.65m en toegang tot de woonkamer. Loopt u verder langs de trappen naar het onderhuis en de eerste verdieping dan komt u bij de keuken, toiletruimte en slaapkamer I.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet.
Maatvoering: Circa 1.01 x 1.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Houten delen
WOONKAMER
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geeft leuk zicht over de voorgelegen dijk. Deze is praktisch in te richten met een zit- en eetgedeelte. Kunt u het zich voorstellen dat deze kamer vroeger een winkel was?
Maatvoering: Circa 17 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
KEUKEN
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Er is ook toegang tot het balkon van circa 3.70 x 1.20m.
Maatvoering: Circa 3.63 x 2.75m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Houten balken
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is aan de rechterzijde te vinden en hier is een open inbouwkast. In de tijd dat de woonkamer in gebruik was als winkel, was deze kamer ingericht als zitkamer.
Maatvoering: Circa 4.73 x 2.61/2.06m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en hier is een douchecabine.
Maatvoering: Circa 5.15 x 3.65m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
In het midden van de woning is deze slaapkamer waar u ook toegang heeft tot de bergzolder.
Maatvoering: Circa 2.79 x 2.53m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER IV
Aan de achterzijde van de woning is deze grote kamer. Het lijkt alsof er een inbouwkast is met opbergruimte, maar hierin is een wastafelmeubel geplaatst. Daarnaast is er ook een inloopberging waarin ook de C.V.-ketel hangt.
Maatvoering: Circa 18 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
INDELING ONDERHUIS
Met de trap vanuit de hal komt u in het onderhuis. Er is tevens een toegangsdeur vanaf de zijzijde van de woning zodat u ook hier van buiten kunt binnenkomen. Naast de toegangsdeur is de meterkast gevestigd. Verder kunt u naar de tuinkamer, badkamer en de inloopberging.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Houten delen / gips
TUINKAMER
Deze riante kamer is lange tijd in gebruik als schilderswerkplaats, maar is voor allerlei doeleinden geschikt. Er is ook een achterdeur naar de tuin.
Maatvoering: Circa 4.75 x 4.67m
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer is praktisch ingericht en nostalgisch te noemen. Er is een ligbad, wastafel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Houten delen
BERGING
Tegen de dijk aan is een royale berging waar u allerlei spullen kunt opbergen.
Maatvoering: Circa 12 m²
RONDOM DE WONING
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en grenst aan het water van de Giessen. Met de boot erop uit varen of in koude wintermaanden schaatsen behoort zeker tot de mogelijkheden! In de tuin staat een royale stenen berging van circa 21 m². Zowel vanuit de tuin is deze toegankelijk, maar ook aan de voorzijde middels twee openslaande deuren. Deze berging is nog wel voorzien van een asbestdak.
Op korte afstand heeft u allerlei winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en allerlei voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 390.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1903
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte 141 m2
- Inhoud 495 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 4
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan vaarwater
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 31
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Kwaliteit tuin Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Bijzonderheden Kluswoning
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie E
- Perceelnummer 788
- Oppervlakte 150 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
