Christineweg 20, Kinderdijk - LV Makelaars
house-yellow
Woonoppervlakte
73m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
3 kamers waarvan
2 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1997

In het pittoreske dorp Kinderdijk kun je als starter geen betere start maken! Dit driekamer appartement is namelijk gelegen op de tweede verdieping en instapklaar. Daarbij geniet u van het prachtige uitzicht over de molens van Werelderfgoed Kinderdijk. Het appartement is voorzien van een knusse woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Daarnaast is er een royale bergzolder, waar u meer ruimte schuil gaat dan u verwacht. Tot slot is er een fijn balkon waar het beschut vertoeven is en een praktische berging op de begane grond. Iets voor u?

ENTREE
Voor het complex is er een parkeerterrein en een leuk speeltuin. Middels de afgesloten portiek betreden we het appartementencomplex. Het trappenhuis brengt u naar de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt.

HAL
In de ontvangstruimte heeft u de meterkast, toiletruimte, badkamer, inpandige berging en de toegang tot de twee slaapkamers. Daarnaast komt u met vlizotrap op de bergzolder. De hal mondt uit in de woonkamer/keuken.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet.

Maatvoering: Circa 1.31 x 0.93m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
Vanuit de hal stapt u de woonkamer en keuken binnen. In 2022 heeft de keuken een make-over gehad waarbij deze opnieuw is geschilderd, voorzien is van een nieuw aanrechtblad en de combimagnetron met de inductiekookplaat zijn vernieuwd. De hoekopstelling met bar passen goed in de stijl van het appartement door de lichte kleurstellingen. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Wat een heerlijke ruimte is dit! En kijkt u eens mee naar het uitzicht, altijd een groen en vrij zicht over de molens. De Z-vormige woonkamer kunt u goed inrichten met een zit- en eethoek in combinatie met de open keuken. Verder is er toegang tot het balkon.

Maatvoering: Circa 29 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote kastenwand.

Maatvoering: Circa 3.95 x 2.80/2.68m (excl. kast)
Vloerafwerking: Pvc
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is goed te gebruiken als extra slaapkamer maar ook als hobby- of werkkamer.

Maatvoering: Circa 2.95 x 1.82m
Vloerafwerking: Pvc
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en een wastafel met meubel. Ook treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Maatvoering: Circa 2.83 x 1.82m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk

ZOLDERVERDIEPING
Wat u niet verwacht is de ruimte die schuil gaat op de bergzolder. Volop spullen kunt u hier bergen! Verder treft u de opstelling van de C.V.-ketel op de zolder.

Maatvoering: Circa 45 m²

BALKON
Op het balkon is het heerlijk vertoeven met het prachtige frisgroene uitzicht over de omgeving en de molens.

Maatvoering: Circa 2.68 x 2.37m

BERGING
Een praktische berging treft u de op de begane grond.

Maatvoering: Circa 6 m²

RONDOM DE WONING
U woont in dit appartement in het bekende dorp Kinderdijk. Even een stukje wandelen kan dan ook hier goed langs de molens of de rivier ‘de Lek’. Tevens is het ook heerlijk om in de omgeving te fietsen en bijvoorbeeld de veerpont naar Krimpen aan de Lek te nemen.

In het dorp heeft u sportvoorzieningen, openbaar vervoer, een restaurant en een plaatselijke bakker.

Naast het complex is er een kinderspeeltuin, leuk voor de kleintjes!

Kenmerken
Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 289.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Bouwjaar 1997
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Vrij uitzicht
Indeling
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Inhoud 300 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 2
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • C.v.-ketel type Gas
  • Combiketel Ja
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging Vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Samengesteld dak
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Nieuw-lekkerland
  • Sectie A
  • Perceelnummer 5772
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.