Cornelis Smitstraat 46, Alblasserdam
79m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1939
Starters opgelet! Op zoek naar je eerste woning? Dan is dit de perfecte kans om je wooncarrière mee te starten! In een gezellige woonwijk, met het centrum op loopafstand, woon je hier fantastisch. In het midden van een drie-onder-een-kap staat deze leuke woning helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Met een knusse woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond en een drietal slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping heb je alle ruimte die je nodig hebt. Daarbij ligt er een fijne tuin aan de achterzijde met een stenen berging. Niet alleen de winkels zijn op loopafstand, ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, een kinderboerderij en speeltuintjes zijn in de nabije omgeving. Kortom; een aantrekkelijk aanbod!
ENTREE
In de voorgelegen straat is er parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. Voor de woning ligt een nette voortuin en met de voordeur kom je binnen in de hal.
HAL
Welkom! De ontvangstruimte bestaat uit een lange hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
In de toiletruimte is er een vrijhangend closet en een raam.
Maatvoering: Circa 1.01 x 0.77m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / sauswerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Vanuit de hal kom je in een knusse woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gegroepeerd met leuk zicht over de voorgelegen straat. Centraal staat de gaskachel welke voor heerlijke warmte zorgt! Een praktisch detail is de kelder welke geheel onder de hal is gelegen. Hierdoor kan er allerhande proviand worden opgeborgen! Onder de PVC is een parketvloer gelegen.
Maatvoering: Circa 26 m²
Wandafwerking: Lambrisering / granol
Vloerafwerking: PVC
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en opgesteld in een hoekopstelling in contrasterende kleuren. Aan keukenapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Daarbij is er een boiler voor direct warm water. Vanuit de keuken is de woonkamer en de aangrenzende bijkeuken bereikbaar.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / houten delen
Plafondafwerking: Gips
BIJKEUKEN
Een bijkeuken is altijd praktisch en wil je weten waarom? Hier zijn namelijk de aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook kan hier de koelkast en vriezer geplaatst worden. Via de achterdeur kun je naar de achtertuin en daarbij is het ideaal om in de bijkeuken schoenen en jassen bijvoorbeeld op te bergen!
Maatvoering: Circa 2.10 x 1.96m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Houten delen
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Met de trap vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn de drie slaapvertrekken te betreden en met de vlizotrap kom je op de bergzolder.
Maatvoering: Circa 2.48 x 0.87m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inbouwkast. Daarnaast is er toegang tot de naastgelegen badkamer.
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer tref je aan de achterzijde en doordat er een dakkapel over de volledige breedte is, is er aanzienlijk meer ruimte!
Maatvoering: Circa 4.09 x 2.29m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang / sauswerk
Plafondafwerking: Gips / houten delen
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is naast slaapkamer II gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.12 x 2.47m
Vloerafwerking: Vinyl
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
Zoals gezegd is de badkamer te bereiken vanuit slaapkamer I. Deze is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Het warm water komt via een geiser welke gehuurd wordt. Deze huurovereenkomst wordt opgezegd voor overdracht.
Maatvoering: Circa 1.68/1.05 x 1.68/1.22m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een fijne tuin waar het goed vertoeven is. Een plekje in de zon of in de schaduw is er al snel te vinden! Achterin staat een stenen berging van circa 3.27 x 2.42m met ernaast de poort naar de achtergelegen steeg, zo kun je dan ook achterom komen.
Zoals eerder gezegd woon je hier rustig, maar ook centraal. Aan de overzijde is er een basisschool en in de wijk zijn er diverse speeltuintjes en de kinderboerderij. Daarbij loopt u binnen een enkele minuut naar de supermarkt, winkels, horecagelegenheden en de bushaltes in Alblasserdam. Ook het gezondheidscentrum, diverse sportgelegenheden en de uitvalswegen heeft u op korte afstand!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 325.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel E
- Warm water Geiser huur, elektrische boiler eigendom
- Verwarming Gaskachels
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam, alblasserdam
- Sectie A, a
- Perceelnummer 15169
- Oppervlakte 120 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
