Damstraat 4, Hardinxveld-giessendam
70m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1956
IN VERBAND MET DE VELE ANIMO IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. OOK IS DE RESERVELIJST VOL!
Stel; je zoekt al een tijdje naar je eigen stek, maar een eengezinswoning valt buiten je budget. Dan hebben wij het alternatief, namelijk deze stijlvolle benedenwoning aan de Damstraat 4! Dit appartement staat volledig klaar voor een nieuwe eigenaar en weet je te verrassen met een slimme indeling en strakke, hedendaagse afwerkingen. Deze zorgen voor een moderne en comfortabele woonbeleving. In de afgelopen jaar zijn er onder andere voorzetwanden met isolatie geplaatst en een nieuwe keuken. Naast de gezellige woonkamer, zijn er twee slaapkamers, nette badkamer en een fijne woonkeuken. Aan de achterzijde is er nog een inpandige berging welke mede toegang geeft tot de bijbehorende tuin. Deze kans laat je toch niet voorbij gaan? Kom snel kijken!
HAL
Vanuit de lange hal is er toegang tot de woonkamer en deze mondt uit in de woonkeuken.
Maatvoering: Circa 2.95 x 1.11m
Vloerafwerking: Gietvloer
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer gesitueerd. Mede door de vele ramen is het fijn licht binnen, maar dit biedt ook leuk zicht over de voorgelegen straat en groenstrook. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van HR++-beglazing. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Overigens geniet je hier van vloerverwarming.
Maatvoering: Circa 22 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk / steenstrips
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKEUKEN
Centraal in het midden bevindt zich deze heerlijke woonkeuken, welke in 2024 is geplaatst. Aan de ruime U-opstelling kun je heerlijk kokkerellen, maar ook kun je een paar barkrukken aanschuiven. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een inloopberging waar ook de meterkast is gevestigd. Vanuit de keuken is er toegang tot de twee slaapkamers en badkamer.
Maatvoering: Circa 14 m²
Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BERGING
In deze berging, toegankelijk vanuit keuken kun je de wasmachine en droger plaatsen. Tevens bijvoorbeeld ook je fiets en overige spullen.
Maatvoering: Circa 3.07 x 2.09m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
Ook de badkamer verkeert in een nette onderhoudsstaat. Er is een toilet, douche en een wastafelmeubel. Loop je verder dan kom je in de inpandige berging.
Maatvoering: Circa 2.97 x 2.02m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk / hout
Plafondafwerking: Gips platen
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is middels een open verbinding naast de woonkeuken gesitueerd.
Maatvoering: Circa 2.96 x 2.95m
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer tref je aan de achterzijde en in de inbouwkast is de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 3.25 x 2.95m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Vanuit de berging is er toegang tot een tuin zodat je ook achterom kunt komen met de fiets bijvoorbeeld. Aan de voorzijde is een brede groenstrook aan de Giessen gelegen waar je in de zomermaanden heerlijk kunt vertoeven.
Er is een VvE opgericht, echter deze is niet actief en er wordt geen VvE-bijdrage per maand betaald. Onderhoudswerkzaamheden worden met de buren van nr. 4a gezamenlijk in overleg uitgevoerd.
De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens.
Voorzieningen zoals de bushalte en het treinstation heb je letterlijk om de hoek. Maar als je de straat uit loopt, ben je via de winkelstraat gemakkelijk bij de supermarkten, slager, bakkers en overige winkels.
Hier woon je rustig, maar ook echt centraal!
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 235.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1956
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2024
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 30
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie F
- Perceelnummer 2235
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
