De Buurt 47, Hardinxveld-giessendam
101m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1876
U kent De Buurt in Boven-Hardinxveld toch wel? Dit is een gezellige, authentieke straat met een diversiteit aan sfeervolle woningen. Eén van deze woningen, huisnummer 47, staat klaar voor een nieuwe eigenaar. Zodra u bij de voordeur staat heeft u nog geen idee hoeveel ruimte er binnenshuis schuil gaat. De woonkamer met keuken is namelijk zo’n 14meter diep! Aan de straatzijde komt u binnen in deze ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping heeft u een drietal slaapkamers, badkamer en toiletruimte. In het onderhuis gaat ook nog aanzienlijk veel ruimte schuil, opgedeeld in verschillende kamers. Achter de woning ligt een heerlijke, beschutte tuin met volop privacy. Kom snel kijken!
ENTREE
In de voorgelegen straat heeft u parkeergelegenheid. Maar ook via de achtergelegen straat, Willem Droststraat, kunt u achterom via de tuin naar de woning.
WOONKAMER
Home! Zodra u binnen bent krijgt u direct het gevoel van thuiskomen. De grote raampartijen met roede verdeling geven u volop licht binnenshuis. De trappen brengen u naar de eerste verdieping en het onderhuis. Aan de achterzijde vloeit de kamer over in de keuken.
Maatvoering: Circa 37 m²
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en geeft leuk zicht over de tuin. Daarbij is er toegang tot het balkon van circa 2.15 x 1.19m. Aan de U-opstelling met graniet aanrechtblad kunt u heerlijk kokkerellen. Aan inbouwapparatuur is er een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriesvak.
Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Doordat er een lichtkoepel is gevestigd in het plafond is het fijn licht. Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.35 x 0.95m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Aan de achterzijde is deze grote slaapkamer gesitueerd. Via de twee openslaande deuren kunt u naar het platte dak.
Maatvoering: Circa 4.40 x 3.67m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft ook een lichtkoepel.
Maatvoering: Circa 4.52 x 1.84/1.73m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Ook deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Via het luik is de bergzolder boven slaapkamer II bereikbaar.
Maatvoering: Circa 3.52 x 1.85m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer is tussen de slaapkamers gesitueerd. U heeft de beschikking over een ligbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een design radiator.
Maatvoering: Circa 3.76 x 1.61m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING ONDERHUIS
Met de trap vanuit de woonkamer komt u in het onderhuis. Allereerst in een tussenhal met direct toegang tot inloopberging.
Maatvoering: Circa 3.40 x 2.14m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Behang / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TUSSENRUIMTE
De tussenruimte geeft toegang tot de wasruimte en berging aan de achterzijde. Daarnaast is er een inbouwkast van circa 2.39 x 0.68m.
Maatvoering: Circa 3.08 x 2.39m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WASRUIMTE
In wasruimte heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en er is een wasbakje.
Maatvoering: Circa 4.18 x 1.66m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Beton
BERGING
Hier heeft u volop opbergruimte en extra mogelijkheid voor het plaatsen van een vriezer bijvoorbeeld. Daarnaast treft u hier ook de opstelling van de C.V.-ketel en is er toegang tot de achtertuin.
Maatvoering: Circa 4.34 x 1.94/1.87m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Stucwerk / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Beton
RONDOM DE WONING
Wat een heerlijke, diepe achtertuin is er aan de achterzijde! Ondanks de ligging op het noordoosten is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin is grotendeels aangelegd met bestrating, bomen en kunstgras.
Achterin de tuin staat de houten berging van circa 2.75 x 1.77m. Loopt u langs de berging dan kunt u ook achterom komen.
De woning staat in het gezellige dorp Boven-Hardinxveld. Dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, openbaar vervoer en scholen zijn op korte afstand gelegen.
Daarnaast wandelt of fietst u zo langs de rivier de Merwede. Neemt u de veerpont, dan bent u met enkele minuten in de plaats Werkendam aan de overzijde van de rivier.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 375.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1876
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg
Indeling
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel D
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2025
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie C
- Perceelnummer 1852
- Oppervlakte 182 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
