Elzenhorst 8, Alblasserdam - LV Makelaars
house-yellow
Woonoppervlakte
125m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
5 kamers waarvan
4 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1996

Welkom bij deze prachtige hoekwoning met garage! Een woning vol ruimte! De grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen niet alleen voor een indrukwekkende uitstraling, maar ook voor overvloed aan ruimte in de kamers. Binnenshuis vindt u sierlijke afwerkingen die een gevoel van luxe en elegantie creëren. Er is een praktische indeling gemaakt met op de begane grond de hal, woonkamer, keuken en toilet, op de eerste verdieping twee slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers. Deze woning biedt voldoende ruimte voor een groeiend gezin. Kortom; deze woning is klaar om nieuwe bewoners een warm welkom te heten!

ENTREE
In eigen garage (aan de achterzijde van de woning), langs de voorgelegen straat of achter de woning heeft u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. In de ruime voortuin heeft u de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren. Middels de voortuin dwelke is voorzien van bestrating en frisgroene beplantingen betreden we de woning. Ook heeft u de mogelijkheid om gelijk langs de woning de achtertuin of garage te betreden.

HAL
In de ontvangstruimte heeft u toegang tot de meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet.

Maatvoering: Circa 1.46 x 0.92m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt in lichte kleurstellingen. De keuken is voorzien van een natuursteen aanrechtblad, gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Via de keuken heeft u de gelegenheid om naar de achtergelegen tuin te gaan. Via de grote raampartijen komt er veel daglicht in de keuken en dit geeft u leuk uitzicht over de tuin.

Maatvoering: Circa 2.41 x 2.33m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De doorzon woonkamer geeft u de mogelijkheid om een gezellige zit- of eethoek te creëren. Met de sfeervolle details zoals de sierlijsten langs het plafond, de erker en de houtkachel wordt dit echt uw (t)huis. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft u direct toegang tot de achtertuin.

Maatvoering: Circa 34 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u de toegang tot twee slaapkamers, badkamer en de trapopgang tot de tweede verdieping.

Maatvoering: Circa 3.10 x 2.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking:

SLAAPKAMER I
Dit is de (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en over de volle breedte. Deze is ingedeeld met een slaapgedeelte en een ruime inloopdressing.

Maatvoering: Circa 5.39 x 3.26/3.97m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Lambrisering / spuitwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 4.78 x 2.68m
Vloerafwerking: Vinyl
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is voorzien van alle gemakken. Er is een douche, ligbad, toilet, designerradiator, en een wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 2.56 x 2.24m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De huidige bewoners hebben in 2019 de tweede verdieping verbouwd naar een overloop en twee slaapkamers. Doordat er twee dakkapellen zijn, is er volop ruimte ontstaan. Op de overloop treft u de C.V.-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Achter de knieschotten heeft u ruimte voor het opslaan van diverse spullen.

Maatvoering: Circa 2.98 x 3.25m
Vloerafwerking: Vinyl
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook in deze kamer is er bergruimte achter de knieschotten.

Maatvoering: Circa 2.98 x 3.25m
Vloerafwerking: Vinyl
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 207m². Over de volle breedte aan de achterzijde is er een zonnescherm.

Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin, welke nagenoeg geheel aangelegd is met bestrating. Achter in de tuin staat een houten overkapping. Dit biedt u een leuke ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Hier kunt u heel wat uren heerlijk vertoeven.

Deze woning is voorzien van maar liefst drie bergingsruimtes en een garage. Ideaal voor het opslaan van al uw spullen. De eerste berging heeft de grootte van circa 5.42 x 1.52m en is gelegen aan de voorzijde van de woning, de tweede schuur circa 3.54 x 1.52m en is te bereiken via de achterzijde van de woning, tot slot de fietsenschuur circa 1.64 x 1.31m.

Op korte afstand bent u voorzien van diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Kortom; Alle dagelijkse voorzieningen dicht bij uw (nieuwe) woning in de buurt!

GARAGE
De woning heeft de luxe dat er een garage bij de woning hoort. De garage is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Ideaal voor het parkeren van uw auto, of te gebruiken als extra opslag ruimte. De garage heeft de grootte van circa 15 m².

Kenmerken
Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 475.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1996
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk
Indeling
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Inhoud 437 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • C.v.-ketel type Gas
  • Combiketel Ja
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
  • Garage Vrijstaand steen
Dak
  • Soort dak Zadeldak
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Alblasserdam
  • Sectie C
  • Perceelnummer 4153
  • Oppervlakte 207 m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.