Erasmuslaan 44, Ridderkerk
113m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 2000
Op zoek naar een woning met veel ruimte? U kunt nu uw zoektocht staken! In een rustige en verzorgde woonwijk staat deze keurig onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 113 m². De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over energielabel A, wat mede garant staat voor energiezuinigheid en comfort. Achter de hoge voorgevel, welke bijdraagt aan een charmante aanblik in de straat, treft u een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en badkamer. De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u in alle rust van uw vrije tijd kunt genieten. Een exclusief aanbod voor zowel gezinnen, als stellen. Laat u verrassen!
ENTREE
De Erasmuslaan is een rustige straat waarbij u voldoende parkeergelegenheid heeft! Uw auto parkeert u gemakkelijk voor de deur en een betegelde voortuin met diverse beplantingen brengt u bij de woning.
HAL
Met een warm onthaal wordt u ontvangen in de hal. Bij binnenkomst heeft u aan de rechterzijde direct de toiletruimte met ernaast een praktische inbouwkast met C.V.-ketel. Loopt u verder dan heeft u een halfronde toog waar u gemakkelijk een garderobe kunt creëren met daarbij opbergruimte onder de trap. Verder heeft u de meterkast en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Parketvloer
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.32 x 0.89m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Wat een ruime en lichte woonkamer! Door de grote schuifpui heeft u veel daglicht en fijn zicht over uw achtertuin, maar ook stapt u gemakkelijk de tuin in. De kamer is ingedeeld met een gezellige zithoek en eetgedeelte. Verder is er een convectorput welke zorgt voor snelle verwarming binnenshuis.
Maatvoering: Circa 29 m²
Vloerafwerking: Parketvloer
Wandafwerking: Lambrisering / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
Koken doet u aan de voorzijde van de woning. Door de raampartijen kijkt u ondertussen vrij weg! De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. Hierdoor gaan koken en dineren samen op! Aan inbouwapparatuur ben u voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Maatvoering: Circa 2.51 x 2.46m
Vloerafwerking: Marmoleum
Wandafwerking: Stucwerk / betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast heeft u de trap naar de tweede verdieping. De trappen zijn overigens afgewerkt met marmoleum.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een prettige kamer waar het u aan ruimte niet ontbreekt.
Maatvoering: Circa 15 m²
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
Maatvoering: Circa 11 m²
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer treft u eveneens aan de voorzijde. Een ligbad, douche, wastafel met meubel en een staand toilet maken de badkamer compleet!
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de vierde slaapkamer. Tevens is er een sfeervol raam, waardoor u al een blik in de slaapkamer kunt werpen. Op de overloop heeft u ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 4.21 x 1.84m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Isolatieplaten
SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer kunt u voor allerlei doeleinden in gebruik nemen. Of u nu een hobby-, werk- speel- of slaapkamer nodig heeft, hier kan het zeker!
Maatvoering: Circa 4.21 x 3.24m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Isolatieplaten
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. Achter in de tuin heeft u een houten berging van circa 2.97 x 2.61m. Daarnaast heeft u een poort zodat u ook achterom kunt komen. Het achtergelegen pad is een mandelig perceel.
De woning is gelegen in de woonwijk Het Zand in Ridderkerk. Deze wijk staat bekend om zijn diversiteit aan woningstijlen en de kindvriendelijkheid. Op loopafstand zijn er diverse speeltuintjes. Wanneer u dus echt een gezinswoning zoekt, zit u hier wel goed!
De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en snelwegen zijn dicht bij de woning gelegen en gemakkelijk te bereiken. In Ridderkerk profiteert u enerzijds van de polder welke in de omgeving gelegen is. Anderzijds profiteert u van steden zoals Rotterdam en Dordrecht, welke met de auto goed aan te rijden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 450.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 113 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Lessenaardak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie B
- Perceelnummer 2517
- Oppervlakte 122 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
