Frambozentuin 3, Rotterdam
122m2
1 toilet
5 slaapkamer(s)
in 1978
Deze eengezinswoning met vijf slaapkamers en gelegen in een rustige hofje biedt u een fijne woonlocatie. De leefvertrekken zijn heerlijk ruim van opzet en zeker voor een gezin vormt dit een heerlijke gezinswoning. De indeling is als volgt: u stapt binnen in de hal met de toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Loopt u verder heeft u de ruime woonkamer met halfopen keuken. Met de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping waar een drietal slaapkamers en badkamer zijn. Tot slot is er een volwaardige tweede verdieping met twee slaapkamers en een wasruimte. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin en alle voorzieningen zijn op korte afstand. Oftewel; pluk nu de framboos aan de Frambozentuin 3 en wordt de nieuwe eigenaar!
ENTREE
De Frambozentuin is een zijweg van de Vruchtentuin, waardoor alleen bestemmingsverkeer in dit hofje komt. Tevens is er parkeergelegenheid langs de straat. De voortuin is bestraat met grote tegels en naast de stenen berging heeft u de voordeur.
HAL
De ontvangstruimte bestaat uit de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een wastafelmeubel.
Maatvoering: Circa 1.26 x 0.88m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Houten delen
WOONKAMER
Welkom thuis! De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en lichte afwerkingen. U kunt gemakkelijk deze kamer indelen met een zitgedeelte en eetgedeelte. Via de achterdeur komt u in de tuin en verder heeft u een ruime inloopkast waar u allerhande proviand kunt opbergen.
Maatvoering: Circa 23 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De woonkamer vloeit over in de keuken welke aan de voorzijde is gesitueerd. U ziet via het voorraam uw gasten en familie al arriveren! De keuken bestaat uit een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker.
Maatvoering: Circa 3.46 x 2.46/4.03m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Maatvoering: Circa 2.04 x 1.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 4.58 x 3.03m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 3.58 x 1.90m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde van de woning is deze ruime slaapkamer gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.92 x 3.03m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
Nette badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 2.78 x 1.87m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop heeft u aan weerszijden een slaapkamer en daarnaast is er via de schuifdeur toegang tot de wasruimte.
Maatvoering: Circa 2.15 x 2.05m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
Deze slapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 5.00 x 2.79m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER V
De laatste slaapkamer van deze woning treft u aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast van circa 3.58 x 0.81m
Maatvoering: Circa 4.18 x 3.58 (excl. kast)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen
WASRUIMTE
Dit is een praktische ruimte waar u veel gemak van zult hebben! Hier zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. De C.V.-ketel wordt gehuurd voor € 35,- per maand. Verder is er bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 2.33 x 2.05m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin waar u veel privacy en beschutting heeft. Achter in de tuin staat een leuke overkapping waar het goed vertoeven is. In de voortuin heeft u de stenen berging van circa 8 m²
De woning staat in de wijk Groenenhagen-Tuinenhoven. Aan het einde van de straat is er een parkje en speelgelegenheid. Tevens heeft u op loopafstand de bushaltes en tramhaltes, maar ook winkelcentrum Keizerswaard met een diversiteit aan winkels. In de straat en omgeving is er een parkeervergunning nodig voor het parkeren van de auto. Deze kost € 230,- per jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Koopsom € 365.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Huur
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ijsselmonde
- Sectie D
- Perceelnummer 5230
- Oppervlakte 147 m2
- Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
