Groen van Prinstererstraat 56, Alblasserdam
90m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1966
Deze leuke tussenwoning is ideaal voor starters en verkeert in keurige staat van onderhoud. De woning is recent nog flink verbeterd, met onder andere vloerisolatie, een nieuwe keuken, voor- en achterdeur en C.V.-ketel die slechts één jaar geleden zijn geplaatst, waardoor u hier de komende jaren zorgeloos kunt wonen. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Binnen is er een lichte doorzonwoonkamer, maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. Ook buiten zit u goed, met een fijne achtertuin waar het heerlijk genieten is!
ENTREE
In de voorgelegen straat is er parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. De voortuin is aangelegd met bestrating en twee bomen waar u in de zomermaanden volop plezier van hebt.
HAL
In de hal merkt u al direct op dat het fijn licht is, mede door vele ramen maar ook door de lichte afwerkingen. Dit zult u in de gehele woning opmerken. Zoals gebruikelijk heeft u de meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en trapkast in de hal. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Lambrisering / behang
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 0.93 x 0.86m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Aluminium delen
WOONKAMER
De woonkamer is een prettige doorzonkamer en goed in te delen met een zit- en eethoek. Aan de voorzijde kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat en aan de achterzijde vloeit de kamer over in de keuken.
Maatvoering: Circa 6.74 x 3.60/2.86m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
KEUKEN
Zoals eerder gezegd is de keuken nog maar een jaar geleden geplaatst en heeft een landelijke uitstraling. Aan de hoekopstelling heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Via de achterdeur komt u in de tuin.
Maatvoering: Circa 2.86 x 2.70m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Gips
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Maatvoering: Circa 2.03 x 2.02m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.83 x 3.61/2.86m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Hier is een vaste kastenwand met schuifdeuren van circa 2.85 x 0.69m.
Maatvoering: Circa 2.85 x 2.80m (incl. kast)
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde treft u deze derde slaapkamer.
Maatvoering: Circa 3.61 x 2.82m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, designradiator en een wastafel.
Maatvoering: Circa 1.99 x 1.61m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop is er aan de voorzijde bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 4.40 x 2.79/2.03m
Vloerafwerking: Plaktegels (PVC)
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER IV
Van deze zolderkamer zult u veel gemak hebben. Een extra slaap- of werkplek is altijd handig. Eveneens is er aan de voorzijde bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 4.40 x 3.63/2.89m
Vloerafwerking: Plaktegels (PVC)
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een fijne tuin gesitueerd op het zuidoosten. Vanaf de vroege ochtend kunt u al van de zon genieten. Bij het terras is een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 3.52 x 2.22m met ernaast de poort om achterom te komen.
De woning staat in een rustige woonomgeving nabij dagelijkse voorzieningen. In de omgeving zijn diverse speeltuintjes te vinden. Maar ook de winkels, scholen, openbaar vervoer en allerlei sociale gelegenheden zijn op korte afstand gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 390.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas, geen isolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2024
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 58
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 2815
- Oppervlakte 142 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
