Groen van Prinstererstraat 97, Alblasserdam
115m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1967
Op zoek naar een woning met veel ruimte en een garage? Maar ook met een diepe tuin, volop privacy? Dan is dit wellicht echt iets voor u! Aan een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk is deze keurig onderhouden woning gelegen. De begane grond kenmerkt zich met de entree, lange hal, tuinkamer en een grote garage. Op de woonverdieping heeft u een fijne woonkamer met balkon en een gezellige woonkeuken. De tweede, zogeheten slaapverdieping is voorzien van drie slaapkamers en badkamer. Tot slot is de woning voorzien van energielabel B met dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen en HR-beglazing. Welkom aan de Groen van Prinstererstraat 97!
ENTREE
Door de oprit voor de garage heeft u het gemak van parkeren bij huis, tevens kan dit ook in de garage.
VESTIBULE
Via de voordeur stapt u binnen in de vestibule waar u de meterkast heeft. Loopt u verder dan komt u in de hal.
Maatvoering: Circa 1.99 x 1.84m
Vloerafwerking: Marmoleum
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
HAL
In de lange heeft u de trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de garage. Daarnaast heeft u een inbouwkast met de C.V.-ketel en mondt de hal uit in de tuinkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Marmoleum
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Agnes one step
TUINKAMER
Aan de achterzijde is deze kamer gesitueerd. Deze kunt u voor allerlei doeleinden gebruiken, denkt u aan een slaap-, werk- of hobbykamer. Er is ook een achterdeur naar de tuin.
Maatvoering: Circa 4.24 x 1.99m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
GARAGE
De garage is over de volle diepte van de woning gelegen en voorzien van een elektrische roldeur. U kunt hier gemakkelijk een auto parkeren of fietsen plaatsen. Verder heeft u een wastafel en kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin.
Maatvoering: Circa 10.01 x 2.66m
INDELING WOONVERDIEPING
OVERLOOP
Met de trap vanuit de hal komt u op de overloop waar u direct toegang heeft tot de toiletruimte en de woonkamer.
Maatvoering: Circa 2.07 x 2.00m
Vloerafwerking: Marmoleum
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien een staand toilet, welke onlangs nieuw is geplaatst en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.14 x 0.81m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen
WOONKAMER
Vanaf de overloop komt u binnen in de woonkamer waar u aan de voorzijde de keuken hebt en aan de achterzijde de woonkamer. De kamer is afgewerkt in lichte kleurstellingen wat niet alleen ruimte geeft, maar ook een rustige uitstraling. Via de openslaande deuren kunt u naar het achtergelegen balkon (circa 4.82 x 1.27m).
Maatvoering: Circa 27 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en u heeft de beschikking over een hoekopstelling met een graniet aanrechtblad. Vanuit het keukenraam kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat. Aan inbouwapparatuur is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Naast de eethoek is er een inbouwkast van circa 0.65 x 0.56m waar u allerhande proviand kunt opbergen. Bij het keukenraam is een screen aanwezig.
Maatvoering: Circa 4.76 x 3.16/2.53m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Centraal in het midden ligt de overloop waar u naar de drie slaapkamers en de badkamer kunt.
Maatvoering: Circa 3.01 x 2.07m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Agnes one step
SLAAPKAMER I
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en over de volle breedte van de woning gelegen. Het raam is voorzien van een rolluik.
Maatvoering: Circa 4.76 x 3.46m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes one step
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 4.18 x 2.08m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER III
Eveneens aan de achterzijde treft u deze derde slaapkamer.
Maatvoering: Circa 4.18 x 2.59m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
BADKAMER
De badkamer is afgewerkt met lichte tegels. Hier heeft u een douche, wastafel en een toilet.
Maatvoering: Circa 2.04 x 1.63m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een heerlijke diepe tuin, van ruim 24 meter! Deze is gesitueerd op het westen maar door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Direct achter de woning is er een groot terras en aan weerszijden van het pad zijn er diverse beplantingen. Langs de waterkant is er een grasveld en onlangs zijn de beschoeiingen vernieuwd.
Het natuurgebied Kinderdijk is op korte afstand bereikbaar, het Lammetjeswiel en er zijn diverse fiets- en wandelroutes door de mooie natuur van de Alblasserwaard. Ook zijn verschillende sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand bereikbaar van de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 419.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 115 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 122
- Ligging hoofdtuin West
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam, alblasserdam
- Sectie C, c
- Perceelnummer 3490
- Oppervlakte 189 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
