Groot Veldsweer 83, Hardinxveld-giessendam
146m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1973
Heerlijk ruim wonen! Deze royale woning is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke Wielwijk. Deze woning heeft u volop te bieden. U beschikt namelijk over een eigen oprit en garage aan de voorzijde. Binnenshuis treft u een speelse indeling met in totaal vier slaapkamers met de mogelijkheid eenvoudig een vijfde slaapkamer te maken, royale badkamer, nette leefvertrekken, een dakterras en een goede onderhoudsstaat. Daarnaast is er een groene tuin op het westen met volop privacy. De woning verdient het om verder gemoderniseerd te worden, zodat deze volledig aan uw woonwensen voldoet. U kunt hier wonen in een heerlijk ruim en fijn gezinshuis!
ENTREE
U parkeert uw auto eenvoudig voor of in de garage. Via het betegelde pad bereikt u de voordeur. Aan de zijkant van de garage bevindt zich een loopdeur naar de garage.
HAL
In de hal heeft u zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte en de toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.19 x 0.88m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / granol
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, waar momenteel de eethoek is gesitueerd. Deze staat in open verbinding met de keuken. Verderop bevindt zich de ruime zitkamer. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin.
Maatvoering: Circa 40 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Gezien de goede onderhoudsstaat vermoedt u wellicht niet direct dat deze keuken al uit 1973 dateert. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, nis voor oven/magnetron en dubbele spoelbak.
Maatvoering: Circa 2.86 x 2.21m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / granol
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig.
Maatvoering: Circa 4.89 x 1.81m
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Over de volle breedte aan de achterzijde is deze ruime (ouder) slaapkamer gesitueerd. Doordat deze slaapkamer reeds twee toegangsdeuren vanaf de overloop heeft en aan beide zijde een eigen lichtpunt heeft, kunnen hier eenvoudig twee goede slaapkamers van gemaakt worden.
Maatvoering: Circa 5.79 x 3.77m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast én een grote kastenwand.
Maatvoering: Circa 3.14 x 2.85m (incl. kastenwand)
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
Ook de badkamer is nog in originele staat. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine (geplaatst in 2024) en een wastafel.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.21 x 1.15m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / granol
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers, de bergingruimte en het dakterras. Ook hier is een inbouwkast aanwezig.
Maatvoering: Circa 4.79 x 1.89m
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde en mede door de grote ramen is het heerlijk licht. Er is ook een toegangsdeur naar het dakterras.
Maatvoering: Circa 3.76 x 3.59m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER IV
Tot slot deze vierde slaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Ook deze beschikt over een inbouwkast en een wastafel.
Maatvoering: Circa 3.13 x 2.82m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips
DAKTERRAS
Vanaf de overloop en slaapkamer III bereikt u het heerlijk beschutte en zonnige dakterras gelegen op het zuiden/westen. Hier kunt u ook de was drogen.
Maatvoering: Circa 3.88 x 2.10m
BERGINGRUIMTE
In de bergruimte treft u de C.V.-ketel, mechanische ventilatie maar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er volop opbergruimte.
Maatvoering: Circa 3.14 x 2.85m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een heerlijke, op het westen gelegen groene tuin met een diversiteit aan beplanting, struiken en bloemen. U geniet hier van volop privacy. Het achterste gedeelte van de tuin (circa 21 m²) wordt gehuurd van de gemeente; er is een mogelijkheid om deze grond aan te kopen.
Aan de voorzijde bevindt zich de garage (circa 6,39 x 2,82 m), met ruimte voor een auto, fietsen en kasten. Het dak aan de binnenzijde bevat asbesthoudende materialen. De garage is voorzien van een elektra-, en wateraansluiting. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 437.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 146 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Vloerisolatie, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 73
- Ligging hoofdtuin West
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie H
- Perceelnummer 291
- Oppervlakte 187 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
