Hooizolder 29, Gouda

Ervaar ultiem comfort en duurzaamheid in deze moderne, stijlvol afgewerkte woning. Perfect voor wie op zoek is naar een toekomstbestendig en energiezuinig thuis. Deze gasloze woning heeft maar liefst 29 zonnepanelen en daardoor 0 op de meter. Volledig energieneutraal wonen wordt werkelijkheid! Het moderne ontwerp, overgoten met licht en ruimte, biedt het hoogste niveau van energie-efficiëntie. De praktische indeling tezamen met de vloerverwarming in alle vertrekken, de hoge mate van isolatie en het warmte-/koelsysteem maken het wonen hier aangenaam. Zo treft u naast de entree een royale living met aangebouwde serre. De open keuken is voorzien van een moderne in U-vorm opgestelde inrichting. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van alle gemakken. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer, een werkruimte en een separate wasruimte. Een ideale (gezins-)woning!

ENTREE
In de voorgelegen straat heeft u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Middels de voortuin betreden we de woning.

HAL
In de ontvangstruimte heeft u toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Maatvoering: Circa 3.49 x 1.39m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet.

Maatvoering: Circa 1.51 x 0.88m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Geheel betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Geniet van de moderne, hoogglans witte open keuken met een prachtig uitzicht op de rustige straat. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een hardstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water.

Maatvoering: Circa 3.49 x 2.64m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Deels betegeld / vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Eyecatcher is de sfeervolle cinewall. Liever in de tuinkamer plaatsnemen? Schuif de schuifpui open en geniet van het ultieme buitenleven. De aangebouwde serre is geheel uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk aluminium. De vloer is één geheel met de woonkamer. Om het leven te veraangenamen is er een gezellige buitenkeuken geplaatst.

Maatvoering: Circa 28 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u de toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Maatvoering: Circa 3.05 x 2.23m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Dit is de (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Een extra voordeel is de inloopkast waar u al uw kleding kunt opbergen!

Maatvoering: Circa 5.69 x 2.77m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.73 x 2.23m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.61/2.42 x 2.77/2.30m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
Ontspan in de luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet, designerradiator en stijlvol wastafelmeubel.

Maatvoering: Circa 2.70 x 2.42m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u de toegang tot slaapkamer IV en de wasruimte. Daarnaast is het mogelijk om een werkruimte te creëren. Bij de overloop, wasruimte en slaapkamer IV bevinden zich knieschotten waar achter u zich veel opbergruimte treft.

Maatvoering: Circa 12 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een tuimelraam waardoor veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Voor allerlei doeleinden kunt u deze ruimte gebruiken, bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer.

Maatvoering: Circa 5.10 x 2.51m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

WASRUIMTE
In de wasruimte treft u de aansluiting voor de wasmachine, droger en de warmtepomp. Verder kunt u deze ruimte ook gebruiken als extra opslagruimte.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Houten platen
Plafondafwerking: Houten platen

RONDOM DE WONING
Stap vanuit de serre direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Deze ruimte is ideaal voor nog wat extra buitenleven, met volop mogelijkheden voor een gezellige BBQ, een speelplek voor de kinderen, of simpelweg genieten van een rustig moment in de zon.

De serre heeft de grootte van circa 20m² en is voorzien van inbouwspots, terrasverwarmers en elektrische zonwering.

Achterin staat een houten berging van circa 2.45 x 2.87m. Deze is voorzien van elektriciteit. Ideaal voor het stallen van uw fietsen of te gebruiken als extra opslagruimte.

Voor gezinnen met kinderen is er een kinderspeeltuintje vlakbij, ideaal voor speelplezier en buitenactiviteiten.

In de nabije omgeving bent u voorzien van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, huisarts, tandarts, dierenarts, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.