Jaap de Jongstraat 48, Nieuw-lekkerland
98m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1985
Aan een rustige straat staat deze fijne tussenwoning met leuk zicht over een voorgelegen groenstrook. Met een praktische indeling binnenshuis is er een knusse woonkamer met open keuken, een drietal slaapkamers en nette badkamer. Daarbij is er een grote zolderverdieping waar u gemakkelijk meerdere (slaap-) kamers kunt creëren! Vanuit de woonkamer loopt u zo een nette tuin, met stenen berging in, waar het goed vertoeven is. De woning zelf is voorzien van energielabel A en liggen er zeven zonnepanelen op het pannendak! Tot slot woont u op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom; een aantrekkelijke woning!
ENTREE
Zoals gezegd ligt er aan de voorzijde een groenstrook met een watertje waardoor u leuk wegkijkt vanuit de woning. In de woonwijk is er parkeergelegenheid voor uw auto.
HAL
In de lange hal heeft u zoals gebruikelijk de meterkast (vernieuwd in 2024), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de meterkast is er nog een open schoenenkast. De hal mondt uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Lambrisering / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.21 x 0.90m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
De knusse woonkamer vormt het hart van de woning. Deze is goed in te delen met een zit- en eethoek. De praktische kast onder de trap geeft u de gelegenheid voor het opbergen van allerhande proviand. Daarnaast doet u de achterdeur open en u loopt zo uw tuin in! Aan de voorzijde vloeit de woonkamer over in de keuken.
Maatvoering: Circa 4.91 x 4.83m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De L-vormige keuken is in een lichte kleurstelling afgewerkt. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een (Boretti) inductiekookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Er is ook een close-in boiler voor snel warm water. Terwijl u heerlijk aan het kokkerellen bent, kijkt u leuk weg over de omgeving.
Maatvoering: Circa 3.43 x 2.76m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapvertrekken en de badkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is een ruime slaapkamer, mede dankzij de dakkapel. Er is een klein opbergvak onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 4.77 x 2.73m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze is naast slaapkamer I gesitueerd en eveneens voorzien van een dakkapel.
Maatvoering: Circa 3.26 x 1.99m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en is voorzien van een grote kast, welke ook achterblijft in de woning.
Maatvoering: Circa 3.04 x 2.73m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is in nette kleurstelling afgewerkt met leuke houten luikjes voor het raam. U heeft de beschikking over een douche, wastafelmeubel met waskom, separaat toilet en een design radiator.
Maatvoering: Circa 1.97 x 2.32/2.04m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Houten sierbalken / spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De royale zolderverdieping zal u volop gemak geven, maar ook mogelijkheden. Momenteel wordt deze voornamelijk gebruikt als opbergruimte. Doordat de nokhoogte 3.87m bedraagt en de grote oppervlakte kunt u hier gemakkelijk twee slaapkamers maken met een overloop en ook nog een bergzolder! Aan weerszijden zijn er een aantal bergingen onder het schuine dak en verder heeft u ook de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur op de zolder. Gaan uw gedachten al alle kanten op met ideeën?
Maatvoering: Circa 5.92 x 4.04m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 100 m² met een achtertuin gesitueerd op het noordoosten. Door de ligging heeft u al snel wel een plekje in de zon en in de schaduw. De tuin is daarop ook ingericht waardoor er meerdere zithoekjes zijn. Bij het raam van de woonkamer is een handbediende screen. Achter in de tuin heeft u een stenen berging van circa 2.99 x 2.02m met ernaast de poort zodat u ook achterom kunt komen.
Zoals aangegeven woont u op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Zo heeft u vlakbij het Kleijburgplein met diverse winkels en supermarkten. Maar ook scholen, openbaar vervoer, en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De woonwijk is een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes in de omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 339.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Nieuw-lekkerland
- Sectie B
- Perceelnummer 4989
- Oppervlakte 100 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
