Joke Smit-erf 14, Dordrecht
111m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1984
Op een rustige locatie staat deze ruime tussenwoning. De woning is keurig onderhouden, modern afgewerkt en helemaal instapklaar! Sfeervolle afwerkingen met een moderne inrichting voeren de boventoon met daarbij veel comfort. Zo zijn er diverse airco’s, zes zonnepanelen, en zijn de keuken en badkamer enkele jaren geleden geplaatst. Naast de keuken en woonkamer op de begane grond heeft u op de eerste verdieping een drietal slaapkamers en een badkamer voorzien van alle denkbare gemakken. De tweede verdieping kenmerkt zich door de overloop en een grote vierde slaapkamer. Tot slot ligt er een onderhoudsvriendelijk tuin aan de achterzijde. Kortom; een aantrekkelijk aanbod!
ENTREE
Aan de voorzijde in de straat is er gelegenheid voor het parkeren van de auto. Via de nette voortuin neemt u de voordeur.
HAL
Direct in de hal proeft u de sfeer die binnenshuis schuil gaat. Naast de meterkast heeft u een garderobe en u heeft een praktische inbouwkast. Vanuit de hal komt u in de keuken.
Maatvoering: Circa 2.70 x 1.65/1.15m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Doordat de woning heerlijk breed is, is deze tuingerichte woonkamer goed in te delen met een zit- en eetgedeelte. Ook hier geven de afwerkingen een warme sfeer die schuil gaat binnenshuis. Naast de airco is er de achterdeur naar de tuin en via de tussenhal komt u bij de toiletruimte.
Maatvoering: Circa 5.46 x 6.00/4.40m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
U stapt binnen vanuit de hal in deze keurige keuken (2021). Donkere afwerking en in combinatie met de friskleurige tegels geven een moderne uitstraling. Aan de hoekopstelling maakt u de lekkerste gerechten klaar. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron.
Maatvoering: Circa 3.74 x 2.69m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TUSSENHAL
In de tussenhal heeft u de toiletruimte en de trap naar de verdieping.
Maatvoering: Circa 2.13 x 1.01m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Keurige toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een wastafel.
Maatvoering: Circa 1.12 x 0.90m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Maatvoering: Circa 2.12 x 2.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en is voorzien van een airco. Het akoestische wandpaneel geeft weer net dat extra sfeer!
Maatvoering: Circa 3.80 x 3.26m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze diepe slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Onder het schuine dak heeft u opbergruimte en verder is er een airco.
Maatvoering: Circa 4.53 x 3.26/2.69m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een airco.
Maatvoering: Circa 3.60 x 2.70m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
Of u liever een bad neemt of een douche, het kan hier beiden! Verder is er een toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is in 2022 geplaatst.
Maatvoering: Circa 2.69 x 2.11m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop heeft u opbergruimte, de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 4.24 x 2.09m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
De hoge nok is het heerlijk ruim in deze slaapkamer. Naast de airco zijn er aan weerszijde bergingen onder het schuine dak. De tuimelramen in deze kamer en op de overloop zijn onlangs nieuw geplaatst.
Maatvoering: Circa 4.24 x 3.29m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels. Achter in de tuin staat de stenen berging van circa 2.51 x 2.40m met ernaast de poort om achterom te komen.
De woning staat in de wijk Stadpolders. De voorzieningen zoals bushaltes, treinstation, maar ook het Winkelcentrum De Bieshof zijn op loopafstand gelegen. Hier woont u rustig, maar ook centraal!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 410.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Dordrecht
- Sectie Y
- Perceelnummer 874
- Oppervlakte 120 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
