Juliana van Stolbergstraat 32, Ridderkerk
89m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1956
Een sfeervolle eindwoning die u gezien moet hebben! Werkelijk van top tot teen is deze woning aangepakt door de huidige eigenaren de afgelopen jaren. Daardoor is deze niet alleen strak afgewerkt en instapklaar, maar er zijn ook energiezuinige maatregelen genomen waardoor er een energielabel A is. Dit klinkt toch aantrekkelijk? Lees snel verder, want er is nog meer…! Er is ook een grote uitbouw geplaatst op de begane grond en een dakopbouw op de tweede verdieping. Aan leefruimte en woonplezier ontbreekt het hier niet. Daarbij is het optioneel mogelijk om een garagebox extra erbij te kopen, die ook aan de achterzijde van het perceel is gelegen. Hoe ideaal is dat? Tot slot merken wij graag op dat de woning in een zeer geliefde woonwijk staat, op loopafstand van de winkels van Slikkerveer. Wij heten u graag welkom!
ENTREE
Direct bij aankomst ziet u al iets van de sfeer die schuil gaat in de woning. De hortensia’s staan sierlijk in de voortuin en u kunt zich wel voorstellen hoe deze bloeien in de zomermaanden!
HAL
In de hal heeft u de toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Keurige, nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.10 x 0.94m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Doordat de woonkamer in open verbinding staat met de keuken is dit een heerlijke open ruimte! De strakke afwerkingen in combinatie met de donkere jaloezieën en de warme kleur laminaat geven een huiselijk effect. Een kamer om in te genieten! Er hangt een airco welke verwarmt en koelt zodat u het gehele jaar plezier daaraan heeft. Via de achterdeur komt u in de achtertuin.
Maatvoering: Circa 7.96 x 3.51m
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Wat een heerlijke binnenkomer! Doordat er een aanbouw is geplaatst is er aanzienlijk meer ruimte op de begane grond ontstaan. Zo heeft u een open keuken welke vloeiend overloopt in de woonkamer. De hoogglans hoekopstelling is voorzien van diverse kastjes en lades, geheel greeploos en met soft-close. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er ook een Quooker, zodat u direct kokend water heeft! Verder heeft u een praktische kast onder de trap voor het opbergen van allerhande proviand.
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop zijn alle drie de slaapkamers te bereiken en de badkamer. De slaapvertrekken zijn voorzien van rolluiken en vloerverwarming.
Maatvoering: Circa 2.07 x 1.78m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een airco.
Maatvoering: Circa 3.50 x 3.37m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 2.47/2.41 x 2.07m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer op de verdieping treft u aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.50 x 2.61m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
In de badkamer heeft u een riante inloopdouche, wastafel met meubel en een separaat toilet. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming.
Maatvoering: Circa 2.03 x 1.74m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Door middel van de dakopbouw heeft u een overloop met praktische kamer op deze verdieping. Deze is afgewerkt met kunststof kozijnen. Op de overloop heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 3.94 x 2.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
Zoals gezegd is er een extra kamer doordat er dakopbouw is geplaatst. Deze kunt u ook gebruiken als werk- of hobbykamer.
Maatvoering: Circa 3.94 x 3.56m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 115 m² met een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarbij behoort ook een stenen berging van circa 2.79 x 2.02m.
Optioneel is er mogelijkheid om een garage erbij te kopen, deze is circa 5.74 x 2.91m groot en achter de berging gelegen. Deze wordt afzonderlijk bij de verkoop van deze woning aangeboden.
Op korte afstand heeft u het Dillenburgplein met supermarkt en diverse winkels. Tevens heeft in deze woonwijk alle voorzieningen op korte afstand.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 389.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1956
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 302 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie A
- Perceelnummer 7991
- Oppervlakte 115 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
