Juliana van Stolbergstraat 34, Hardinxveld-giessendam
87m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1973
Aan een rustige straat in Boven-Hardinxveld mogen wij u deze ruime eindwoning aanbieden! Wat deze woning zo uniek maakt, is de grote garage aan de achterzijde en het fraaie, vrije zicht aan de voorzijde. In de zonnige achtertuin op het zuiden heeft u alle privacy en is het optimaal genieten. De woning zelf is keurig onderhouden, wellicht dat u zelf e.e.a. wilt aanpassen naar uw eigen woonwensen, maar dan heeft u geheel uw eigen plekje gecreëerd. Binnenshuis is er een doorzonwoonkamer, keuken, drie slaapkamers en badkamer. Tot slot een zolderverdieping waar u uitbreidingsmogelijkheden heeft! Kortom; een ideale starters- en doorstroomwoning voor een jong gezin met ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie!
LET OP: De zolderverdieping heeft een nokhoogte van 1.95m, dit behoort niet tot woonoppervlakte, maar overige inpandige ruimte.
ENTREE
Op de hoek van een rij treft u deze woning, waar u de auto in de achtergelegen garage kunt parkeren of in de wijk zelf. Voor de woning ligt een nette tuin voorzien van diverse beplatingen.
HAL
U stapt de woning binnen in een ruime hal waar u aan de linkerzijde de meterkast heeft met een aangrenzende kast voor bijv. schoenen of proviand op te bergen. Verder heeft u de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hal mondt uit in de keuken.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Houten lambrisering / behang
Plafondafwerking: Houten delen
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.31 x 0.85m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Aluminium delen
KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en u treft hier een rechte opstelling. Aan inbouwapparatuur is er een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met een vriesvakje. Tevens heeft u hier de aansluitingen voor uw wasmachine. Via de achterdeur komt u in de tuin.
Maatvoering: Circa 3.12 x 2.21/1.97m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips
WOONKAMER
De woonkamer is een prettig doorzonkamer met grote raampartijen. De zithoek is gegroepeerd aan de voorzijde waar u leuk weg kijkt over de voorgelegen straat. Aan de achterzijde heeft u alle plaatst voor een gezellige eethoek.
Maatvoering: Circa 7.50 x 3.65/3.41m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop heeft u een inbouwkast van circa 0.79 x 0.66m en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Maatvoering: Circa 3.01 x 2.08m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer treft u aan de achterzijde en is voorzien van twee inbouwkasten (circa 0.80 x 0.55m per kast).
Maatvoering: Circa 4.00 x 3.66/3.41m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER II
Aan de voorzijde is deze slaapkamer gesitueerd en ook heerlijk ruim. Daarnaast zijn hier ook een tweetal inbouwkasten gelijk aan slaapkamer I.
Maatvoering: Circa 3.44 x 3.66m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 2.77 x 2.33m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
BADKAMER
De badkamer is in gelijke stijl afgewerkt als de toiletruimte op de begane grond. Er is een inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator.
Maatvoering: Circa 2.04 x 1.51m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Houten delen
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap vanaf de overloop komt u op de zolderverdieping. Doordat de nokhoogte 1.95m is, behoort de oppervlakte niet tot woonoppervlakte, maar tot overige inpandige ruimte. Er zijn wel uitbreidingsmogelijkheden om hier meerdere kamers te creëren. Aan de achterzijde is er bergruimte achter de knieschotten en een tuimelraam. Verder heeft u de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 5.86 x 4.65m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
Op een perceel van 141 m² staat de woning en zoals eerder gezegd is de achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. Over de volle breedte is er een elektrisch zonnescherm. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en achterin de tuin staat de grote garage.
De garage (circa 5.75 x 3.55m) is voorzien van een elektrische roldeur en een wasbak. De nokhoogte is maar liefst 4.44m en er is een zolder in gemaakt. Of u nu liever de auto hier parkeert, of dit gebruikt als opslag- werk- of hobbyruimte, het kan hier allemaal!
Schuin aan de overzijde heeft u supermarkt Hoogvliet, waardoor de boodschappen snel in huis zijn gehaald. Overige voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen zijn op korte afstand gelegen.
Een wandeling of rondje fietsen door het dorp, langs de rivier De Merwede of via de Tiendweg door de polder doet u eveneens gemakkelijk vanuit huis!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 395.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Eindwoning
- Bouwjaar 1973
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 60
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Vrijstaand steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie C
- Perceelnummer 3192
- Oppervlakte 141 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
