Kraanbaan 206, Alblasserdam
93m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 2010
Welkom in dit stijlvolle en comfortabele appartement waar luxe en ruimte samenkomen. Direct bij binnenkomst voelt u zich helemaal thuis. U heeft een ruime woonkamer welke moeiteloos overloopt in de moderne keuken en de gezellige eetkamer. Daarnaast zijn er een tweetal slaapkamers, badkamer voorzien van alle gemakken, wasruimte en toiletruimte. Waar u zeker veel van zult genieten is het grote loggia waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de binnentuin. Onderwijl ziet u de boten vanuit de jachthaven rustig voorbij varen naar de rivier. Met de lift staat u zo voor de deur van uw appartement en dankzij de eigen parkeerplaats zorgen deze laatste praktische toevoegingen absoluut voor zorgeloos en luxe wonen!
ENTREE
Het complex aan de Kraanbaan is een echte eyecatcher en alom bekend in Alblasserdam. Via de afgesloten portiek met brievenbus- en beltableau kunt u met de lift of de trap naar de derde verdieping van het appartement, of naar de parkeerkelder.
HAL
In de L-vormige hal wordt u welkom geheten en deze vormt het centrale punt van waaruit nagenoeg alle leefruimtes bereikbaar zijn. Naast de meterkast is een leuke nis om een garderobe te creëren.
Maatvoering: Circa 11 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.22 x 1.08m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
WASRUIMTE
De wasruimte is een praktische ruime waar u de aansluitingen heeft voor de wasmachine en droger.
Maatvoering: Circa 1.57 x 1.10m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Wauw, wat een heerlijke woonkamer is dit! Het liefst neemt u direct een zit op de bank, om te genieten van deze fijne kamer. Maar ook wordt uw oog getrokken naar de raampartijen waar u leuk weg kijkt richting de rivier de Noord. Doet u de openslaande deuren open, dan loopt u zo naar de loggia (circa 5.47 x 2.22m). Aan de voorzijde loopt de woonkamer naadloos over in de keuken.
Maatvoering: Circa 5.44 x 5.70m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
Ook in deze keuken is het oprecht genieten! Aan de ene zijde heeft u de woonkamer en aan de andere zijde vloeit deze over naar de eetkamer. Wonen, koken, dineren en lang tafelen gaan hier absoluut hand in hand! Vanuit de eetkamer kijkt u leuk weg over de woonwijk. De keuken zelf is in een moderne hoogglans opstelling aan beide zijden geplaatst. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat met recirculatie afzuiging, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Oftewel alle gemak voor het bereiden van de lekkerste maaltijden!
Maatvoering: Circa 5.67 x 2.99m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer, de grootste slaapkamer treft u naar de voordeur.
Maatvoering: Circa 4.26/3.86 x 3.16m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd, een praktische extra kamer voor een werk- of hobbyplek, of een logeé.
Maatvoering: Circa 4.26/3.86 x 2.17m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een wastafelmeubel.
Het geheel is netjes afgewerkt in lichte kleurstellingen.
Maatvoering: Circa 2.47/1.82 x 2.38m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
WASRUIMTE
De wasruimte is een praktische ruime waar u de aansluitingen heeft voor de wasmachine en droger.
Maatvoering: Circa 1.57 x 1.10m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
RONDOM DE WONING
In de onderbouw van het complex is er een eigen berging en een parkeerplaats. Daarbij is er een binnentuin waar het ook goed vertoeven is. Op loopafstand heeft u alle winkels, supermarkten en overige voorzieningen. Daarnaast woont u naast de rivier de Noord waar u fijn kunt wandelen en fietsen. Neemt u de waterbus dan komt u in de omliggende steden.
De VvE-bijdrage voor het appartement is € 160,53 per maand en voor de parkeerplaats € 15,81 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 465.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 2010
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in centrum
Indeling
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Centrale voorziening
- Verwarming Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Parkeerplaats
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam, alblasserdam
- Sectie C, c
- Perceelnummer 11380
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
