Lekkade 45, Kinderdijk
79m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1900
De woningen aan de Lekkade in Kinderdijk staan bekend om hun liefelijke en karakteristieke uitstraling. Maar deze parel heeft niet alleen uiterlijk een prachtige uitstraling, maar ook binnenshuis waant u zich in een authentiek verleden! Diverse afwerkingen laten de woning zijn oude uitstraling behouden. Dit wordt afgewisseld door hedendaagse details. U heeft een knusse woonkamer, welke in verbinding staat met een open keuken. Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers en in het souterrain bent u voorzien van de masterbedroom en een geweldige badkamer! Het prachtige zicht op de voorgelegen Lek zorgt voor een echte thuiskomst. Komt u deze woning ontdekken?
WOONKAMER
Bij aankomst op de Lekkade waant u zich direct in oude sferen, zo ook bij het betreden van deze woning! U stapt binnen in de woonkamer, welke door zijn knusheid een warme thuiskomst garandeert. De originele trappen zijn weggewerkt achter deuren en in de woonkamer heeft u ook de meterkast.
Maatvoering: Circa 18 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten delen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
KEUKEN
Een gezellige keuken met uitzicht op de achtergelegen buurt nodigt u uit tot het maken van culinaire hoogstanden! De keuken is opgesteld in een hoekopstelling. Hierdoor wordt de ruimte optimaal benut! Aan inbouwapparatuur bent u voorzien van een 5-pits gasfornuis, een tweetal ovens, afzuigkap en een koel/vries-combinatie. In de trapkast heeft u een inbouwkast. En de tegelvloer maakt het geheel helemaal af!
Maatvoering: Circa 4.06 x 1.53m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Een overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken. Daarnaast heeft u door de vlizotrap beschikking over wat extra bergruimte. Naast de trap hangt de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, welke voorzien is van een dakkapel.
Maatvoering: Circa 2.99 x 1.71m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft ook een dakkapel. Met uitzicht op de Lek met zijn scheepvaart is het hier uniek ontwaken!
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt ook over een dakkapel.
Maatvoering: Circa 3.48 x 1.71m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
INDELING SOUTERRAIN
GANG
Vanuit de gang komt u bij de toiletruimte of opent u de deur naar de masterbedroom. Daarnaast betreedt u vanuit de gang de overkapping.
Maatvoering: Circa 2 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Sanitaire ruimte voorzien van een staand closet.
Maatvoering: Circa 0.94 x 0.68m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Houten delen
MASTERBEDROOM
Een slaapkamer in het onderhuis is zo gek nog niet: deze slaapkamer is ruim en als fijne bijkomstigheid heeft u een flinke inbouwkast. Deze heeft een maatvoering van circa 2.98 x 0.88m.
Maatvoering: Circa 3.99 x 3.16m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
BADKAMER
De badkamer is te bereiken via de masterbedroom. U bent hier voorzien van een riant ligbad, inloopdouche, vrijhangend closet en een wastafel. Daarnaast treft u aan de rechterwand de wasmachine aansluitingen.
Maatvoering: Circa 4.11 x 2.32m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Aluminium delen
RONDOM DE WONING
Als aanvulling van de woning heeft u een overkapping, welke aan de woning bevestigd is. Deze heeft een maatvoering van circa 12 m² en hier is het optimaal genieten. De tuin is aangelegd met diverse beplantingen, bestrating en een leuk vijvertje, een tuin waar het goed vertoeven is. Verder heeft u een houten berging met een maatvoering van circa 3.89 x 2.96m, waar onder andere motorvoertuigen geplaatst kunnen worden. Deze woning heeft dus echt genoeg mogelijkheden!
De woning is gelegen aan de Lekkade, een gemoedelijke buurt in Kinderdijk. Aan de voorzijde kabbelt de Lek, aan de achterzijde woont u in een kindvriendelijke buurt. De dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. En wat dacht u van een uitje naar de molens van Kinderdijk?
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 319.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Dubbel glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Nieuw-lekkerland
- Sectie A
- Perceelnummer 5507
- Oppervlakte 100 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
