Lekkade 47, Kinderdijk
76m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1900
Soms zijn er van die woningen die al snel geliefd zijn en deze woning is er zo één! Een knusse starterswoning met een vriendelijk karakter zijn zomaar twee begrippen die dit object typeren. Met zicht op de voorgelegen rivier de Lek zal dit het ultiem plekje zijn voor comfortabel wonen! Binnenshuis is het eveneens goed vertoeven. Een woonkamer met haard is gelegen op dijkniveau en in het onderhuis heeft u een fantastische keuken en badkamer. Daar komt ook de uitbouw bij, waar u ongetwijfeld veel gemak van zult hebben! Op de eerste verdieping treft u een tweetal slaapkamers en een toilet. Gaat uw hart hier al sneller van kloppen?! Welkom!
ENTREE EN WOONKAMER
Terwijl aan de rivier de pont en binnenvaartschepen stroomop- en afwaarts varen, betreedt u de woning. Via de voordeur stapt u direct in de woonkamer. Een haard zorgt voor een heerlijk sfeertje en als u uit het raam kijkt, zult u de scheepvaart voorbij zien komen. Trappen brengen u naar het onderhuis, maar ook naar de eerste verdieping.
Maatvoering: Circa 6.44 x 4.10m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips
INDELING ONDERHUIS
WOONKEUKEN
Wanneer u de trap naar beneden neemt, komt u in de gezellige woonkeuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling en is afgewerkt in een geweldige kleurstelling! De blauwe kastjes matchen perfect met het aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook is er in de keuken gelegenheid om te eten, aangezien u ook ruimte heeft voor een eettafel.
Maatvoering: Circa 4.09 x 3.88m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / Granol
Plafondafwerking: Gips
ACHTERPORTAAL
Het aangebouwde portaal biedt u de gelegenheid om schoenen en dergelijke op te bergen: een ideale toevoeging! Daarbij komt u ook in de achtertuin.
Maatvoering: Circa 1.90 x 0.92m
Vloerafwerking: Vloerbedekking / Betegeld
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
Wat een heerlijke ruimte! Flink groot en keurig onderhouden; dat is deze badkamer wel! U heeft hier namelijk een ligbad, inloopdouche, vrijhangend closet, wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast heeft u ook de aansluitingen voor de wasmachine in deze ruimte.
Maatvoering: Circa 3.99 x 2.16m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot beide slaapkamers en het toilet. Boven de trap heeft u een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 2.85 x 0.93/1.57m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een dakkapel en geeft u fantastisch zicht over de rivier.
Maatvoering: Circa 4.17 x 3.68m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. U heeft hier een dakkapel en ook een inbouwkast waar de C.V.-ketel gevestigd is.
Maatvoering: Circa 3.33 x 1.59m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.27 x 1.08m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Spachtelputz / betegeld
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 100 m². In de achtertuin heeft u een riante stenen berging met een maatvoering van circa 6.12 x 3.05m. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, heerlijk toch?
Parkeren kan door middel van een parkeervergunning, welke gratis aan te vragen zijn via Gemeente Molenlanden.
Aan de voorzijde van de woning kijkt u leuk weg over de rivier de Lek. Even buiten een snelle lunch op de voorgelegen stoelen is dan ook gauw gedaan!
Verder zijn de dagelijkse voorzieningen goed te bereiken: sportgelegenheid vindt u op enkele minuten afstand en ook scholen en supermarkten liggen in de buurt. Met de pont kunt u de Lek oversteken, waardoor u in Krimpen aan de Lek komt.
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 325.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Eindwoning
- Bouwjaar 1900
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Vrij uitzicht, aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel F
- Isolatie Hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Vrij uitzicht, aan vaarwater
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Nieuw-lekkerland
- Sectie A
- Perceelnummer 5505
- Oppervlakte 100 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
