Lindelaan 29, Alblasserdam
101m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1956
Er zijn van die woningen waar u binnenkomt en direct eigenlijk al wilt gaan wonen… en laat dit nou net zo’n woning zijn! Wat een fantastische leefruimte, strakke afwerkingen en hedendaagse stijl treft u hier. De knusse woonkamer met open keuken zorgt voor een fijn samenzijn en de drie slaapkamers met badkamer op de verdieping geven u alle ruimte voor uw gezin. Als u nog niet overtuigd bent, gaat u het nu worden, want de zolderverdieping is de master bedroom, met dakopbouw en een groot dakkapel. Dit niet alleen, u heeft de luxe van een groot vrijstaand bad en wasmeubel! Nu begint het toch echt wel te kriebelen? Overtuigen hoeven wij u niet meer, maar toch voegen we graag nog even eraan toe dat de achtertuin heerlijk breed is en voorzien van een houten berging met royale overkapping. Oftewel optimaal genieten!
ENTREE
Parkeren kunt u direct op de naastgelegen oprit. De strakke voortuin nodigt u uit om de woning te gaan betreden. Liever achterom? Ook dat kan via de poort.
HAL
In de ontvangstruimte heeft u, zoals gebruikelijk, de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een zwevend closet en een meubel met waskom.
Maatvoering: Circa 1.19 x 0.77m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Zodra u binnenstapt voelt u direct de warme, huiselijke sfeer die er is. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met leuk zicht over de voorgelegen straat. Doordat er een markies bij het voorraam hangt, houdt u de zon buitenshuis. De gezellige eethoek met dubbele tuindeuren naar de achtertuin vloeit over in de naastgelegen keuken.
Maatvoering: Circa 7.17 x 3.41m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
In 2017 is de voormalige berging bij de woning getrokken en hier is een fantastische keuken geplaatst met grote raampartijen aan de tuinzijde. Aan het kookeiland heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Langs de wand heeft u naast de koel-/vriescombinatie, combimagnetron en koffiezetapparaat volop opbergruimte in de keukenkastjes. Oftewel; van alle gemakken voorzien! Ook vanuit de keuken is er een tuindeur naar de achtertuin.
Maatvoering: Circa 4.16 x 3.44m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Het raam in de zijgevel zorgt voor prettig lichtinval. In de inbouwkast kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Deze knusse slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.47/3.00 x 2.69m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is liefelijk ingericht als meisjesslaapkamer en de huidige eigenaren hebben een knus hoekje gecreëerd met aan weerszijden vaste kasten.
Maatvoering: Circa 4.41/3.81 x 3.47/2.81m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
De derde en tevens laatste slaapkamer op de eerste verdieping treft u naast slaapkamer II en momenteel in gebruik als inloopkleedkamer.
Maatvoering: Circa 2.67 x 2.52m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De compacte badkamer treft u aan de voorzijde en ingericht met een inloopdouche en wastafel met dubbele kraan.
Maatvoering: Circa 2.25 x 1.20m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
SLAAPKAMER IV
De kers op de taart van deze woning is op de tweede verdieping te vinden. De dakkapel en de nokverhoging zijn in 2021 geplaatst. Wauw, wat een schitterende kamer is dit! Mede door de dakopbouw en het dakkapel is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan. Maar wat juist deze kamer zo uniek maakt is het grote vrijstaande bad en de waskom. Aan weerszijde zijn de ramen voorzien van screens en diverse inbouwkasten zorgen voor opbergruimte. Tot slot hangt er een airco.
Maatvoering: Circa 18 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Een heerlijke tuin ligt er achter de woning. Dit komt mede door de strakke aanleg met terras en plantenborder, maar ook juist door de breedte. Gezellige zithoekjes zijn dan ook snel in te richten. Direct achter de woning heeft u bij het terras een zonnescherm, terwijl het aan de zijkant ook bij de pergola volop genieten is in de zon.
Achter in de tuin staat een houten berging van circa 3.70 x 3.49m met naastgelegen overkapping van circa 6.00 x 3.40m. Stuur de uitnodigingen maar alvast rond aan uw familie en vrienden, want hier wilt u barbecueën en een gezellig samenzijn hebben met elkaar. Voor in de koudere avonden is het hier ook goed vertoeven bij de houtkachel.
De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dagelijkse voorzieningen zoals de scholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen treft u dan ook op korte afstand.
Hier woont u rustig, maar ook centraal!
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 485.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1956
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel B
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk, beschutte ligging
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 3335
- Oppervlakte 265 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
