Lingestraat 34, Ridderkerk - LV Makelaars
house-yellow
Woonoppervlakte
118m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
6 kamers waarvan
5 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1969

Een verzorgde tussenwoning die uitermate geschikt is voor een gezin; is dat wat u zoekt? Kijk dan snel verder, want deze goed onderhouden woning telt maar liefst VIJF slaapkamers! Al snel zult u zich hier al thuis voelen. De woonkamer met open keuken met een fantastisch kookeiland zorgen voor een ruimtelijk effect. Daarbij valt er veel daglicht naar binnen, dankzij de vele raampartijen. Middels een grote schuifpui loopt u direct de tuin in, waar het optimaal vertoeven is. Naast de vier slaapkamers en nette badkamer op de eerste verdieping, is er een grote slaapkamer op de tweede verdieping. Tot slot zijn de dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen. Welkom!

In de wijk ruim opgezette wijk Bolnes staat deze woning. De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplantingen.

HAL
In de hal heeft u de meterkast, toiletruimte en direct toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een aangenaam wooncomfort.

Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.14 x 0.86m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
In de ruim opgezette doorzonwoonkamer komt veel daglicht binnen doordat er grote raampartijen zijn. Aan de voorzijde is een knusse zithoek met vrij zicht over de voorgelegen straat. Naast de keuken kunt u een gezellige zithoek creëren en via de schuifpui komt u in de tuin.

Maatvoering: Circa 31 m²
Wandafwerking: Stucwerk
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Plafondafwerking: Gips

KEUKEN
De keuken is een heuse blikvanger van deze woning! Het kookeiland zorgt voor een strakke uitstraling door de donkere afwerkingen met het glazen aanrechtblad. Aan het kookeiland heeft u 5 gaspitten, een afzuigkap, dubbele kraan en een vaatwasser. Aan de andere zijde heeft u de koelkast, magnetron, warmhoudlade, vriezer, magnetron, oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin.

Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

In de ruim opgezette doorzonwoonkamer komt veel daglicht binnen doordat er grote raampartijen zijn. Aan de voorzijde is een knusse zithoek met vrij zicht over de voorgelegen straat. Naast de keuken kunt u een gezellige zithoek creëren en via de schuifpui komt u in de tuin.

Maatvoering: Circa 31 m²
Wandafwerking: Stucwerk
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Plafondafwerking: Gips

OVERLOOP
De overloop geeft u de toegang tot de vier slaapvertrekken, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Maatvoering: Circa 2.11 x 1.83m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER I
De (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.53 x 3.38m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.38 x 2.12m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.53 x 2.90m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER IV
De vierde slaapkamer is gesitueerd naast slaapkamer III

Maatvoering: Circa 2.90 x 2.11m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De goed verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend closet en een wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 2.51 x 1.79m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips

OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot de vijfde slaapkamer van de woning. Tevens treft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur op de overloop.

Maatvoering: Circa 6.16 x 2.13m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER V
De vijfde slaapkamer is gelegen over de volle lengte van de woning en beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren en de opstelling van de C.V.-ketel. Daarnaast is er een groot dakkapel met kunststof kozijnen.

Maatvoering: Circa 6.16 x 3.51m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin welke grotendeels is aangelegd met bestrating. Deze geeft voldoende ruimte voor een gezellig moment met elkaar of speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin staat een grote berging van circa 3.02 x 2.36m. Naast de berging is een toegangspoort naar het achtergelegen pleintje.
Rondom de woning is er volop parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto.

Op loopafstand heeft u winkelcentrum ‘De Werf’ waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Verder zijn ook scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen op korte afstand.

De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. Deze worden momenteel gehuurd voor € 59,- per maand.

Kenmerken
Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 398.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1969
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk
Indeling
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Inhoud 385 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 3
Energie
  • Energielabel A
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • C.v.-ketel type Gas
  • Combiketel Ja
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Zadeldak
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Ridderkerk
  • Sectie G
  • Perceelnummer 5453
  • Oppervlakte 139 m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.