Margrietweg 7, Kinderdijk
86m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1956
Starters opgelet! Deze leuke en keurig onderhouden woning is gelegen aan de Margrietweg in het gezellige Kinderdijk. Wat u aan de voorzijde niet ziet, is dat er een heerlijke diepe tuin aan de achterzijde is, compleet met twee bergingen. Daarbij is er een grindpad welke u kunt vergroten, zodat de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Binnenshuis gaat er een gezellige indeling schuil met een doorzonwoonkamer, nette keuken en hal op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer over de volle diepte, welke u ook kunt opdelen in twee kamers. Verder is er een nette badkamer en een ruime zolder. Welkom!
HAL
Aan de voorzijde stapt u middels de voordeur binnen in de hal. Hier heeft u meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en de trapkast. Tevens is er toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.15 x 0.77m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De woonkamer is een fijne, lichte doorzonkamer met grote raampartijen aan weerszijden. De indeling is praktisch met een zithoek aan de voorzijde en de eethoek is naast de open keuken gevestigd.
Maatvoering: Circa 6.60 x 3.60m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Aan de achterzijde vloeit de kamer over in de keuken welke is ingericht met een hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de kastenwand zijn de koelkast en combimagnetron te vinden. Via de achterdeur kunt u naar de tuin.
Maatvoering: Circa 2.85 x 2.80m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop kunt u naar de twee slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 1.90 x 1.86m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is over de volle diepte van de woning gelegen en kan eenvoudig worden aangepast naar twee slaapkamers. Door het plaatsen van een wand en een duur naar de overloop is dit te realiseren.
Maatvoering: Circa 6.64 x 2.97/2.73m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd en voorzien van een inbouwkast van circa 0.81 x 0.62m.
Maatvoering: Circa 2.83 x 2.75m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer is praktisch en netjes ingericht. Er is een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een toilet.
Maatvoering: Circa 2.45 x 1.60m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
ZOLDERKAMER
De zolder kunt u op allerlei wijze in gebruik nemen. Een extra kamer is te creëren. De aansluitingen voor uw wasapparatuur treft u hier en de opstelling van de C.V.-ketel. Er zijn een tweetal ramen aanwezig.
Maatvoering: Circa 31 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
Aan de achterzijde is er een diepe tuin van circa 15 m. Deze is aangelegd met een terras en een diversiteit aan beplantingen, bloemen en struiken. Een tuin waar het absoluut genieten is! Er is een stenen berging van circa 3.52 x 2.42m met ernaast nog een houten berging van circa 3.00 x 1.83m. Achterin de tuin is er een grindpad met een poort waar nu een kleine auto geparkeerd kan worden. Deze kunt u ook vergroten, zodat u hier een eigen parkeerplaats heeft.
Aan de Margrietweg is het rustig wonen. U kunt zich gemakkelijk naar omliggende plaatsen begeven, ook met de veerpont.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 325.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2008
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 70
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Nieuw-lekkerland
- Sectie A
- Perceelnummer 5460
- Oppervlakte 138 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
