Nedersassen 2, Alblasserdam
127m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1971
Midden in het gezellige hart van Alblasserdam bevindt zich deze royale maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m², verdeeld over twee woonlagen. Het appartement is gelegen op een fraaie hoek en beschikt over een groot dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Op de woonverdieping treft u een ruime en lichte woonkamer met aansluitend een open, uitgebreide keuken, waardoor een fijne en royale leefruimte is ontstaan. De slaapverdieping beschikt momenteel over twee grote slaapkamers, waarvan één slaapkamer eenvoudig kan worden ingedeeld in twee afzonderlijke kamers, ideaal voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een keurige, complete badkamer voorzien van alle benodigde gemakken, een praktische separate wasruimte en een loggia. Bent u benieuwd? Kom dan vooral kijken en zelf dit appartement ervaren!
ENTREE
Via de centrale entree op de begane grond neemt u de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de portiek loopt u de galerij op waar u direct de voordeur heeft.
HAL
In de L-vormige hal heeft u de toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk.
TOILET
Nette, verzorgde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.26/0.90 x 1.19m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
De heerlijke, ruime woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. Via de openslaande deur bereikt u direct het royale dakterras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De open verbinding met de keuken zorgt voor een extra ruimtelijk en gezellig geheel. De woonkamer is bovendien uitstekend in te delen met een zit- en eethoek. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig en de trap naar de verdieping bevindt zich eveneens hier.
Maatvoering: Circa 42 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de heerlijk ruime keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is zeer compleet uitgerust met onder andere een 4-pits gasfornuis met een royale wokpit, een frituurpan, zowel een elektrische als een gasoven, een afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Dankzij de ruime opzet en de uitgebreide apparatuur is dit een keuken waar u naar hartenlust kunt koken en bakken!
Maatvoering: Circa 3.24/2.84 x 3.05m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING SLAAPVERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop kunt u naar de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Deze royale slaapkamer is eigenlijk bijna twee slaapkamers te noemen. Door het plaatsen van een tussenwand zijn hier eenvoudig twee volwaardige kamers te realiseren. Een extra deur naar de overloop is namelijk al aanwezig, waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor deze indeling. Momenteel is de kamer ingericht als slaapgedeelte met een aangrenzende dressingroom, maar de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig.
Maatvoering: Circa 24 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Aan de achterzijde is deze tweede slaapkamer te vinden. Deze is voorzien van een airco en daarnaast heeft u toegang tot de loggia van circa 1.77 x 1.00m.
Maatvoering: Circa 19 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is keurig verzorgd en uitgevoerd in een nette, tijdloze stijl. De ruimte is speels en praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Dankzij de aanwezige vloerverwarming is het hier bovendien heerlijk aangenaam.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
WASRUIMTE
Zoals de naam het al zegt zijn er in deze ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is hier de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 2.13 x 1.24m
RONDOM DE WONING
Vanuit de woonkamer stapt u zo het fantastische dakterras op van circa 5.80 x 4.21m groot. Het is hier echt heerlijk vertoeven! In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging van circa 4.25 x 2.02m.
U woont letterlijk in hartje centrum doordat u boven het winkelcentrum Makado woont. Een boodschapje is dan ook snel gedaan. Even een kopje koffie op het terras doet u eveneens gemakkelijk. Voorzieningen zoals het openbaar vervoer, de waterbus, sportgelegenheden, het gezondheidscentrum en de uitvalwegen zijn eveneens op korte afstand gesitueerd.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 395.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1971
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In centrum, vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 127 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dubbel glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In centrum, vrij uitzicht
- Hoofdtuin Zonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin 24
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam, alblasserdam
- Sectie C, c
- Perceelnummer 11334
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
