Nieuweweg 9, Hardinxveld-giessendam
55m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1925
Op zoek naar een woning met een garage? Dit is de kans! Verscholen achter de dijk staat deze knusse hoekwoning. Een leuk object voor de starter op de woningmarkt! Binnenshuis is er een L-vormige woonkamer met open keuken en op de verdieping zijn een tweetal slaapkamers en nette badkamer. Voor de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin waar het goed vertoeven is. Kijk en lees snel verder en wij zien u graag met een bezichtiging!
ENTREE
De auto parkeert u gemakkelijk voor of in uw garage, van een parkeerplek bent u dus verzekerd!
HAL
In de hal heeft u de meterkast, trap en toiletruimte. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.00 x 0.99m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Welkom thuis in deze gezellige woonkamer. Doordat deze in open verbinding staat met de keuken vormen deze ruimtes één geheel. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek.
Maatvoering: Circa 5.02 x 3.74m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten balken
KEUKEN
De keuken is in een hoekopstelling aan de achterzijde gesitueerd. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.
Maatvoering: Circa 2.09 x 2.04m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Met de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. In de inbouwkast boven de trap treft u de C.V.-ketel. Verder zijn vanaf de overloop de twee slaapkamers en badkamer toegankelijk.
Maatvoering: Circa 2.98 x 0.96m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De grootste slaapkamer treft u aan het einde van de overloop. Dankzij het dakkapel is er ook aanzienlijk meer leefruimte. In deze kamer staat een grote vaste kast.
Maatvoering: Circa 4.19 x 2.82/2.44m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en ook voorzien van een dakkapel. Tevens is er inbouwkast.
Maatvoering: Circa 2.44 x 2.31/1.88m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Er is een grote inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en de aansluitingen voor uw wasmachine.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 160 m². De voortuin is gesitueerd op het westen en omgeven met een schutting. Hierdoor kunt u goed vertoeven!
De garage is circa 6.72 x 3.34m groot en volledig geïsoleerd. Daarnaast heeft de garage een aparte groep in de meterkast waardoor eventueel ook een laadpaal aangesloten kan worden. Verder is er een waterleiding, echter deze moet nog wel worden aangesloten.
Op korte afstand heeft u alle dagelijkse voorzieningen. De op- en afrit van de A15 is nog geen minuut rijafstand. Daarnaast loopt u gemakkelijk de dijk op waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen langs de rivier De Merwede!
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 298.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1925
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 175 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Beschutte ligging
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Vrijstaand hout
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie D
- Perceelnummer 3316
- Oppervlakte 160 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
