Noord en Landzigt 14, Alblasserdam
90m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 2015
Kent u het welbekende ‘De Tros’ gebouw aan de Noord en Landzigt? Deze leuke woning is in het midden van het complex gelegen. Binnenshuis gaat er een praktische indeling schuil met op de begane grond een hal, toilet, woonkamer en open keuken. Daarbij is er een inpandige berging en een achtertuin vol met privacy en een tweede berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, ruime badkamer en op de zolderverdieping is alle ruimte, mede dankzij het dakkapel. Kortom; een aantrekkelijk aanbod!
ENTREE
Bij het complex is er parkeergelegenheid voor uw auto. Wist u dat dit voorheen een schoolgebouw is geweest? Kijkt u alleen al naar de gevel van het complex, hoe sfeervol dit is. In het midden van het complex is een centrale hal gelegen, welke mandelig is met alle eigenaren, waar u de voordeur heeft naar uw woning en de deur naar de inpandige berging.
HAL
Vanuit de hal komt u in de inpandige berging (circa 2.51 x 1.02m), toiletruimte en woonkamer. Daarnaast heeft u de trap naar de verdieping.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.26 x 0.982m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
De woonkamer is tuingericht en via de tuindeuren komt u in de tuin. De woonkamer is goed in te richten met een zit- en eethoek, daarnaast staat de keuken in open verbinding met de kamer.
Maatvoering: Circa 5.17 x 4.32m
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De inrichting bestaat uit een kookopstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Daarnaast is er een close-in boiler zodat u snel warm water heeft.
Maatvoering: Circa 2.52 x 1.33m
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 2.64 x 2.52m
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en gelegen over de volle breedte van de woning.
Maatvoering: Circa 5.16 x 2.76m
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer op de verdieping is eveneens heerlijk ruim!
Maatvoering: Circa 4.03 x 2.54m
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met twee waskommen, inloopdouche, een vrijhangend closet en een designradiator.
Maatvoering: Circa 3.13 x 2.50m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als werkkamer. Mede door het dakkapel is er extra woonruimte. Verder heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de C.V.-ketel en bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 23 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 79 m². Vanuit de woonkamer komt u in de achtertuin waar u alle privacy heeft! Tevens is er een berging van circa 1.83 x 1.71m.
In 1882 stond hier de ‘Koningin Juliana school’. Na diverse jaren is deze herbestemd naar een verenigingsgebouw en in 2015 dus getransformeerd naar het huidige complex ‘De Tros’ met acht woningen.
De woning is gelegen nabij de Oost Kinderdijk welke grenst aan rivier de Noord. Het is nog geen drie minuten lopen tot u het looppad grenzend aan de rivier kunt bereiken. Ook Park Huis te Kinderdijk en het Lammetjeswiel zijn gemakkelijk te bereiken. Overige voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand.
De centrale hal van het complex is een mandelig perceel, tezamen met de eigenaren van de andere zeven woningen. De bijdrage bedraagt € 45,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 375.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 6152
- Oppervlakte 79 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
