Oranjestraat 34, Alblasserdam
70m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1895
Starters opgelet! Op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke woning? Dan kan deze geschakelde tweekapper aan de Oranjestraat iets voor u zijn! Binnenshuis gaat er een praktische indeling schuil met op de begane grond een gezellige woonkamer met open keuken. In de achtergelegen aanbouw zijn de sanitaire ruimtes. Op de verdieping zijn een tweetal slaapkamers en daarbij is er nog een ruime zolder. Achter de woning heeft u onderhoudsvriendelijke, beschutte tuin! Welkom!
ENTREE
In de voorgelegen straat is er parkeergelegenheid voor de auto. Via de voordeur komt u binnen in de hal. Liever achterom? Dat kan ook, via de poort aan de zijzijde.
HAL
De hal geeft direct toegang tot de woonkamer. Daarnaast is hier de meterkast gevestigd.
Maatvoering: Circa 1.29 x 1.09m
Voerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Welkom thuis! De woonkamer is strak afgewerkt en ingedeeld met een zit- en eethoek. Via de trap komt op de eerste verdieping en aan de achterzijde vloeit de kamer over in de keuken.
Maatvoering: Circa 24 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en in een contrasterende kleurstelling afgewerkt. Daarbij zijn er veel keukenkastjes en voldoende werkruimte aan het aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een keramische kookplaat, grill, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur in de keuken.
Maatvoering: Circa 3.34 x 2.73m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
ACHTERPORTAAL
Komt u achterom? Dan komt u in dit portaal binnen. Hier heeft u de toiletruimte, inbouwkast met C.V.-ketel en de badkamer. Vanuit dit portaal komt u in de keuken.
Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Houten delen
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.28 x 0.90m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen
BADKAMER
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze is voorzien van een ligbad met een douche, wastafelmeubel en een designradiator.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers. Tevens is hier de vlizotrap naar de riante bergzolder.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De ruime (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Door het dakkapel is er aanzienlijk meer ruimte.
Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde en voorzien van opbergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het oosten. Naast de woning is er een stenen berging van circa 1.01 x 0.94m en achterin de tuin staat een houten berging van circa 2.66 x 1.67m.
De woning is gelegen in een nette en kindvriendelijke woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 315.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1895
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel E
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Lessenaardak
Overig
- Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie B
- Perceelnummer 3445
- Oppervlakte 124 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
