Parallelweg 61, Hardinxveld-giessendam
87m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1934
Een buitenkans voor DOORGEWINTERDE klussers! Draai u uw hand niet om voor een complete verbouwing? En altijd al de wens gehad om een grote, diepe tuin te hebben? Dan is dit echt iets voor u! Op een lieflijke locatie staat deze vrijstaande jaren ’30 woning. De karakteristieke uitstraling in combinatie met het royale perceel van 745 m² maken deze woning geschikt voor diverse doelgroepen. Binnenshuis is er een woonkamer, open keuken, badkamer, drie slaapkamers en dakterras. De achtertuin met garage is gesitueerd op het zonnige zuiden. Oftewel; pak het met twee handen aan!
WOONKAMER
Via de hal komt u in deze woonkamer. Centraal staat de sfeervolle houthaard waar een gezellige zithoek is gegroepeerd. Via het extra raam in de zijgevel komt veel daglicht binnen. Vanuit de kamer is de kelder te betreden waar tevens de meterkast te vinden is. Loopt u verder naar achteren dan komt u in de keuken.
Maatvoering: Circa 30 m²
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Zachtboard
KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keukeninrichting bestaat uit een hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de twee openslaande deuren kunt u naar de achtertuin en tevens is het achterportaal bereikbaar. Onder de laminaatvloer liggen nog plavuizen.
Maatvoering: Circa 3.50 x 3.38m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, staand toilet en een wastafel.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Zachtboard
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en via het luik kunt u naar de bergzolder. Verder is er een inbouwkast waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER I
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en vanuit deze kamer is het dakterras (circa 6.06 x 2.45m) bereikbaar.
Maatvoering: Circa 3.59 x 3.28m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkast onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 3.59 x 2.71 (incl. kasten)
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER III
Eveneens aan de voorzijde is deze derde slaapkamer. Hier heeft u de beschikking over een wastafel.
Maatvoering: Circa 2.71 x 3.58/2.64m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
RONDOM DE WONING
Alleen om deze royale tuin wilt u toch deze woning al kopen? De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en direct achter de woning is een terras, waar ook een zonnescherm aanwezig is. Daarnaast heeft u de vrijstaande garage van circa 7.88 x 2.80m. Hierin is ook de C.V.-ketel. Loopt u verder door de tuin, dan komt u langs het frisgroene gazon achterin de tuin bij nog een grote houten berging. De tuin kunt u geheel inrichten hoe u het wenst!
Aan de bekende Parallelweg staat deze woning. Dagelijkse voorzieningen zijn op redelijke korte afstand bereikbaar. Verder heeft u de sportvelden en het treinstation in de nabije omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 525.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel G
- Isolatie Geen isolatie, grotendeels dubbelglas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Vrij uitzicht
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 464
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Dak
- Soort dak Mansarde dak
Overig
- Bijzonderheden Kluswoning
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie B
- Perceelnummer 5651
- Oppervlakte 745 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
