Peulenstraat-zuid 41, Hardinxveld-giessendam
62m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1895
Op zoek naar een leuke eerste eigen woning? Dan is deze knusse woning zeker een bezichtiging waard! De woning ligt enigszins verscholen vanaf de dijk, wat zorgt voor een verrassend en beschut karakter. Via de gezellige voortuin bereikt u de bijkeuken, die toegang biedt tot de hal. Vanuit de hal zijn het toilet, de woonkamer en de keuken bereikbaar. Binnen ervaart u direct de gezellige en knusse sfeer die deze woning zo aantrekkelijk maakt. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, mede dankzij de aanwezige dakkapel, en een complete badkamer.
ENTREE
Op de dijk is er parkeergelegenheid voor de auto en middels pad waarop erfdienstbaarheid is gevestigd, komt u bij de entree. De voortuin is beschut en onderhoudsvriendelijk aangelegd en nodigt u uit om verder te komen.
BIJKEUKEN
Via de voordeur stapt u binnen in de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor uw wasapparatuur en is er volop ruimte om jassen, schoenen en andere spullen netjes op te bergen. Een praktische en fijne binnenkomst van de woning! Deze aanbouw is voorzien van muur- en plafondisolatie.
Maatvoering: Circa 2.85 x 1.97m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
HAL
Tussen de bijkeuken en de keuken is de hal gelegen waar u de meterkast heeft en de toiletruimte.
Maatvoering: Circa 1.72/1.41 x 1.52m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.51 x 0.77m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer en keuken vormen samen een sfeervolle, open leefruimte waar direct een gezellige sfeer voelbaar is. Het zitgedeelte biedt een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Er is toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Een gezellige en functionele ruimte waar wonen en koken mooi samenkomen!
Maatvoering: Circa 6.65 x 4.50/2.95m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang / betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop kunt u naar de twee slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 2.21 x 1.42m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Aan de linkerzijde van de woning treft u deze ruime slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel en de fijne nokhoogte ervaart u hier een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de kamer over een grote inbouwkast met schuifdeuren, waardoor u volop bergruimte tot uw beschikking heeft. In deze kast is ook de opstelling van de C.V.-ketel. Deze ketel is geproduceerd in 2017, maar pas in 2025 nieuw geplaatst.
Maatvoering: Circa 3.62 x 2.84m (excl. inbouwkast)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en eveneens voorzien van een dakkapel. Daarbij zijn er twee luiken naar de bergzolder.
Maatvoering: Circa 3.60 x 2.21m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De complete badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een heerlijk ruim hoekbad met bubbelfunctie, een separate douche, wastafel, toilet en een designradiator. Een fijne ruimte waar comfort en ontspanning samenkomen!
Maatvoering: Circa 2.48 x 2.04m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 279.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1895
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2025
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging
- Hoofdtuin Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin 12
- Ligging hoofdtuin West
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie D
- Perceelnummer 3052
- Oppervlakte 52 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
