Peulenstraat-zuid 47A, Hardinxveld-giessendam - LV Makelaars

Peulenstraat-zuid 47 A, Hardinxveld-giessendam

€ 525.000 ,- k.k.
house-yellow
Woonoppervlakte
116m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
5 kamers waarvan
4 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 2018

Deze royale, vrijstaande woning gelegen in een rustige buurt, biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Met een strakke en moderne afwerking straalt deze woning luxe en stijl uit. Daarbij is deze energiezuinig en instapklaar, wat betekent dat u meteen kunt genieten van uw nieuwe (t)huis zonder enige verbouwing of renovatie. U heeft de beschikking over een grote woonkamer, luxe keuken, hal, toilet, wasruimte, badkamer, vier ruime slaapkamers en een goed te onderhouden achtertuin met ruime berging. Wat u vanaf de voorzijde niet ziet, is dat er een nog een groot souterrain is onder de woning, ideaal! Door de gehele woning zijn er airco’s te vinden, gemakkelijk om te verkoelen of te verwarmen, is er in elk vertrek vloerverwarming, zijn er 15 zonnepanelen en zijn alle kozijnen van aluminium. Kortom; een ideale combinatie van modern gemak met ruime leefvertrekken!

ENTREE
Op eigen terrein of in de voorgelegen straat heeft u gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Heeft u een elektrische auto? Deze woning is daar al gereed voor; de laadpaal is al aan het huis gevestigd.

HAL
De ruime en lichte hal verwelkomt u. De ontvangstruimte geeft u toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast kunt u vanuit de hal naar het souterrain.

Maatvoering: Circa 9m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.23 x 0.99m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

SOUTERRAIN
Hoe ideaal, de woning is voorzien van een groot souterrain. Ideaal voor het opbergen van diverse voorraden. Deze is te bereiken vanuit de ontvangstruimte.

Maatvoering: Circa 4.55 x 2.94m
Vloerafwerking: Betegeld

KEUKEN
De moderne hoogglans witte keuken is opgesteld in een U-vorm en gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, inductie kookplaat en twee combi-oven/magnetrons. Omdat de keuken opgesteld is in een U-vorm kunt u ook aan het keukenblok ontbijten, lunchen of dineren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Maatvoering: Circa 3.50 x 2.98m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Welkom in de ruime, strak afgewerkte living! Wat een ruimte gaat hier schuil! Door de grote ramen en de lichtstraat aan de achterzijde treedt volop daglicht binnen. Schuif de schuifpui open en u bent direct in de achtertuin. Aan de voorzijde is er een airco en loopt u verder dan komt in de keuken.

Maatvoering: Circa 7.64 x 5.24/4.13m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft de toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Daarbij is de gehele verdieping afgewerkt met plavuizen op de vloer in een mooie houtlook, met daarbij vloerverwarming welke per vertrek is te regelen. Tot slot zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

Maatvoering: Circa 8m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Dit is de (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van airco.

Maatvoering: Circa 3.98 x 3.35m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een airco.

Maatvoering: Circa 3.98 x 2.99m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 2.06 x 1.86m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
Deze vierde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een airco.

Maatvoering: Circa 2.98 x 2.39m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De luxe badkamer is voorzien van alle gemakken met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 3.00 x 2.30m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

WASRUIMTE
De woning is voorzien van een wasruimte, hoe ideaal! Hier treft u de aansluiting voor wasmachine, droger en de C.V.-ketel.

Maatvoering: Circa 1.41 x 1.17 m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke achtertuin, deze is grotendeels voorzien van bestrating. In de tuin heeft u volop ruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

Tevens staat er op eigen terrein een ruime berging ter grootte van circa 4.38 x 2.82m. Ideaal voor het stallen van uw motorfiets, fietsen of te gebruiken als extra opslagruimte.

Op korte afstand bent u voorzien van (basis)scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, wandelgelegenheden en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Kenmerken
Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 525.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2018
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg
Indeling
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Inhoud 467 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 2
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Plat dak
Overig
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Hardinxveld-giessendam
  • Sectie A
  • Perceelnummer 3629
  • Oppervlakte 163 m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.