Plantageweg 102, Alblasserdam

In het centrum van Alblasserdam, treft u deze sfeervolle buitenkans! Wij mogen u namelijk een keurige en praktisch ingedeelde woning aanbieden. Rust en een tikkeltje nostalgie staat hier centraal! Met oog voor detail hebben de huidige eigenaren deze woning tiptop onderhouden en dat is dan ook duidelijk terug te zien! De woonoppervlakte op de begane grond is uitgebreid door een flinke aanbouw. Hier treft u dan ook een fijne woonkamer met een halfopen eetkamer en een praktische keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping heeft u een drietal slaapkamers en een badkamer. Doordat de vloer op de tweede verdieping verlaagd is, is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan en biedt het u een vierde slaapkamer. Tel daarbij de mooie tuin en flinke berging op en kom tot de conclusie dat het aan de Plantageweg 102 fijn wonen is! Komt u ook bezichtigen?

ENTREE
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de parkeerplaatsen langs de weg. Direct aankomend geeft de woning al een verzorgend aanblik. Twee leibomen sieren de tuin tezamen met een frisgroene beukenhaag. Een betegeld pad brengt u bij de voordeur.

HAL
Eenmaal in de hal krijgt u direct al een indruk van de woning: neutrale tinten zorgen voor een warme sfeer. Aan de linkerzijde heeft u de meterkast, aan de rechterzijde heeft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal mondt uit in de keuken.

Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Vliesbehang / houten delen
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet.

Maatvoering: Circa 0.90 x 0.89m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De knusse keuken wekt een enigszins authentiek gevoel op. Kijkt u alleen maar naar de nis in de wand en het leuke doorkijkje naar eetkamer! Daar gaat uw hart toch sneller van kloppen? Hier kunnen ongetwijfeld de heerlijkste culinaire hoogstanden worden gemaakt! De keuken is opgesteld in een rechte opstelling, met aan de ene zijde het aanrechtblad met spoelbak en aan de andere zijde kasten met inbouwapparatuur. U heeft namelijk een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries-combinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de kelder, welke doorloopt onder de trap en de toiletruimte. Ideaal om uw boodschappen op te bergen! De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en leidt naar de bijkeuken.

Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang / betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

BIJKEUKEN
Eén van de meest gewaardeerde toevoegingen is toch wel een bijkeuken! En laat deze woning dit nou nét hebben! U bent hier voorzien van voldoende kastruimte en de raampartijen maken dit vertrek heerlijk licht. Tevens kunt u vanuit de bijkeuken naar de achtertuin.

Maatvoering: Circa 2.58 x 2.56m (incl. kast)
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De woonkamer is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte: beide ruimtes zijn aan elkaar verbonden door de riante toog. In de eetkamer heeft u uitzicht op uw eigen achtertuin en geniet u van vloerverwarming. In het zitgedeelte kijkt u vrij weg en zult u heerlijk van het uitzicht genieten! Even een kopje koffie op de bank om te ontspannen is hier dan ook gauw gedaan!

Maatvoering: Circa 28 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanuit de hal komt u met de trap op de eerste verdieping. U heeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER I
De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.73 x 2.75m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang / houten delen
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer ligt naast de eerste slaapkamer en heeft een inbouwkast van circa 0.87 x 0.81m.

Maatvoering: Circa 2.85 x 2.05m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.74 x 2.08m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
In deze badkamer heeft u een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast treft u ook een designradiator aan.

Maatvoering: Circa 2.46 x 1.16/0.95m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Zoals eerder gezegd hebben de huidige eigenaren een doordachte en slimme aanpassing gedaan door de verdiepingsvloer te verlagen, zodat er meer ruimte is ontstaan op deze verdieping. Zo is er een vierde slaapkamer en overloop op deze verdieping. Op de overloop heeft u de aansluiting voor uw wasapparatuur, een tuimelraam, bergruimte, C.V.-ketel en een airco.

Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
De vierde slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning. Hier kan zeker een knusse kamer worden gecreëerd! De kamer is voorzien van daglicht door de twee tuimelramen.

Maatvoering: Circa 3.75 x 3.32m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De achtertuin van deze woning is keurig verzorgd! U heeft een heerlijk terras waar u met gemak een louncheset kunt plaatsen. Wordt de zon u op het terras even te sterk? Dan kunt u ook een zit nemen onder de overkapping van de berging. Deze is in 2019 gebouwd en wat zult u hier veel plezier van ervaren! De houten berging is circa 4.81 x 3.29/2.78m groot. Verder is de tuin aangelegd met diverse beukenhagen en een frisgroen gazon.

Voor de woning is een kinderboerderij en speeltuin gelegen. Even de weg oversteken en een plezierige middag wordt gegarandeerd! Verder zijn de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen dicht bij de woning gelegen, waardoor u deze kunt bereiken op loopafstand. Door middel van de snelwegen bent u snel in de omliggende steden zoals Dordrecht en Rotterdam.