Plein 1953 249, Rotterdam - LV Makelaars
house-yellow
Woonoppervlakte
84m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
4 kamers waarvan
3 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 2000

Ontdek dit leuke VIERkamerappartement op de 5de verdieping welke gunstig is gelegen aan de rand van Rotterdam. Geniet van het gemak van wonen aan Plein 1953 waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn, verschillende winkels voor dagelijkse boodschappen, diverse (sport)scholen, restaurants en alles is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Met een praktische indeling binnenshuis bent u voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een balkon. Kortom; een aantrekkelijk aanbod.

ENTREE
Zodra u aankomt rijden kunt u onder het complex of in de wijk rondom parkeren. U heeft de beschikking over één eigen parkeerplaats behorend bij uw appartement. Middels de deur krijgen we toegang tot het appartementencomplex. Via de trap of lift betreden we de verdieping.

HAL
Middels de voordeur komt u in de lange hal. Alle vertrekken zijn toegankelijk vanuit de hal.

Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.09 x 1.05m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BERGING
Vanuit de hal heeft u een berging/wasmachineruimte. Hier treft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 1.05 x 1.03m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Het is een gezellige ruimte die we betreden via de hal, langs de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het balkon. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen.

Maatvoering: Circa 5.67 x 4.61m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
In deze gezellige keuken kunt u kokkerellen en tegelijk in contact blijven met degenen die zich in de woonkamer bevinden. Dit omdat de keuken in open verbinding staat. De keuken is afgewerkt in lichte kleurinstellingen en voorzien van vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat.

Maatvoering: Circa 3.57 x 1.76m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen naast de badkamer.

Maatvoering: Circa 4.61 x 2.91m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is tussen de andere twee slaapkamers gelegen.

Maatvoering: Circa 4.61 x 2.26m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is naast de keuken gelegen.

Maatvoering: Circa 3.57 x 2.05m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Maatvoering: Circa 2.29 x 1.80m
Vloerafwerking: Tegels
Wandafwerking: Tegels
Plafondafwerking: Sauswerk

RONDOM DE WONING
Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u heerlijk kunt vertoeven. Hier kunt u genieten van leuk zicht over het water de omgeving.

Maatvoering: Circa 4.61 x 1.70m.

In de onderbouw heeft u een berging van circa 7 m². Bij het appartement heeft u een privé parkeerplaats.
Voor een tweede of meer auto’s is in de wijk rondom het appartement (gratis) parkeergelegenheid. Per 01 april 2024 wordt het betaald parkeren waardoor er een parkeervergunning aangevraagd kan worden.

BIJZONDERHEDEN
– De C.V.-ketel wordt momenteel gehuurd, deze wordt per 01 april 2024 afgekocht en is vanaf dan volledig eigendom

Kenmerken
Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 315.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Bouwjaar 2000
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In centrum, in woonwijk
Indeling
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Inhoud 256 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 1
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • C.v.-ketel type Gas
  • Combiketel Ja
  • C.v.-ketel eigendom Huur
Buitenruimte
  • Ligging In centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Plat dak
Overig
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Charlois
  • Sectie L
  • Perceelnummer 1345
  • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.