Pruimendijk 214, Ridderkerk - LV Makelaars
house-yellow
Woonoppervlakte
92m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
4 kamers waarvan
2 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1925

Karakteristiek, sfeervol en verrassend ruim! Dat zijn nog maar enkele woorden die passen bij deze charmante hoekwoning gelegen aan de Pruimendijk met aan de voorzijde vrij uitzicht! Een woning met historie, want voorheen heeft hier een basisschool gestaan. De woning is binnenshuis voorzien van een gezellige woonkamer, ruime eetkamer, keuken, een tweetal slaapkamers en een badkamer. Achter de woning ligt een keurige, nette tuin met een grote berging waar u volop mogelijkheden mee heeft! Kortom; een woning waar u zeker met veel plezier kunt wonen!

ENTREE
Parkeren kunt u aan de voorgelegen straat. Via de voordeur betreden we de woning. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over de weilanden waar regelmatig paarden te zien zijn.

HAL
In de hal heeft u plaatst voor een kapstok en is er de trap naar de eerste verdieping. Verder komt u vanuit de hal in de woonkamer.

Maatvoering: Circa 1.84 x 1.84/1.18m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
U zult met enige verbazing de woonkamer betreden. Dan zult u namelijk zien hoeveel ruimte er echt schuil gaat in de woning. Er is aan de achterzijde naast de keuken een serre aangebouwd waar een eetkamer is. De woonkamer is heerlijk licht door de verschillende ramen die er zijn. U kunt hier een gezellige zithoek creëren. Verder is er nog een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde kunt u dus de eetkamer en de keuken betreden.

Maatvoering: Circa 27 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

EETKAMER
Middels een schuifpui vanuit de woonkamer kunt u de eetkamer betreden. Tussen de keuken en de eetkamer is een open raam en een open toegang. Zo heeft u koken en dineren gecombineerd, maar toch ook nog gescheiden van elkaar. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichtinval. Met de openslaande deuren komt u in de achtertuin.

Maatvoering: Circa 4.87 x 2.66m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Hout

KEUKEN
De keuken is voorzien van een rechte opstelling met aan inbouwapparatuur een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een magnetron en koel-/vriescombinatie ter overname. In de kast hangt de C.V.-ketel en aan de achterzijde heeft u de toiletruimte.

Maatvoering: Circa 4.32 x 1.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Gips

TOILET
De toiletruimte is te betreden vanuit de keuken en gelegen aan de achterzijde. Deze is voorzien van een zwevend toilet.

Maatvoering: Circa 1.69 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Hout

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Verder is er bergruimte aan de achterzijde en middels de vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.

SLAAPKAMER I
Wakker worden met fraai uitzicht over de Waal! Dat kunt u zeker in deze slaapkamer. Het fijne van deze slaapkamer is dat er ook een inbouwkast (circa 2.09 x 0.63m) aanwezig is met schuifdeuren.

Maatvoering: Circa 3.11 x 2.98
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / hout
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Maatvoering: Circa 3.10 x 2.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / hout
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De badkamer is in 2016 nieuw geplaatst en is in goede staat van onderhoud. Of u liever in bad gaat, of even snel onder de douche, het kan hier allebei! Verder is er een wastafel met meubel en een zwevend toilet aanwezig.

Maatvoering: Circa 1.84 x 2.08/2.98m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 230 m². Naast de woning ligt een pad waar recht van overpad op is gevestigd. Met de poort komt u in de achtertuin. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is zo ingedeeld dat u goed in de zon kunt zitten, maar ook in de schaduw. Er zijn diverse bloemperken en bestrating.

Achterin de tuin staat stenen berging welke opgedeeld is in twee ruimtes. Deze berging is geïsoleerd. Aan de voorzijde is een gedeelte (circa 3.53 x 1.66m) waar de aansluitingen zijn voor uw wasapparatuur. Daarachter is nog een gedeelte (circa 3.53 x 3.11m) wat u kunt gebruiken als bergruimte, of misschien wel een werkplek voor als u thuis werkt of een hobbyruimte!

Tot slot is de woning gelegen in het buitengebied van Ridderkerk aan een rustige weg en nabij uitvalswegen. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Kenmerken
Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 369.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1925
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
Indeling
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Inhoud 360 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 3
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie Hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • C.v.-ketel type Gas
  • Combiketel Ja
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Schilddak
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Ridderkerk
  • Sectie C
  • Perceelnummer 5386
  • Oppervlakte 230 m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.