Purperreiger 17, Nieuw-lekkerland
127m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 2003
Welkom aan de Purperreiger 17, een fijne tussenwoning uit 2003 met verrassend veel ruimte en een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet u van een royale, lichte woonkamer, een ideale plek om samen te komen. Samen met de nette keuken vormt dit het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met nog eens twee slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Met een woonoppervlakte van 127 m² is dit een ideale gezinswoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Hier woont u met comfort, rust én ruimte. Klaar voor een volgende stap?
ENTREE
In de straat is volop parkeergelegenheid voor de auto. De voortuin is netjes aangelegd met leuke tegels en omgeven door een frisse, haag.
HAL
Met een warm onthaal wordt u welkom geheten in deze hal. Door de speelse indeling is deze praktisch ingedeeld met een inbouwkast waar de C.V.-ketel zich bevindt, toiletruimte, inloopkast, meterkast en trapopgang. Aan het einde van de hal komt u in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten delen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.32 x 1.00m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een warme uitstraling. Door de raampartijen aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht heerlijk naar binnen. Een sfeervolle houtkachel, met een speciaal daarvoor gecreëerde plek zorgt op koudere dagen voor extra gezelligheid en warmte. Aan de voorzijde staat de kamer in halfopen verbinding met de keuken.
Maatvoering: Circa 37 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten delen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De moderne keuken (2021) heeft een speelse indeling en gesitueerd aan de voorzijde waardoor u leuke zicht heeft op de voorgelegen straat. Donkerblauwe, greeploze kastjes geven het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling, maar ook een tijdloze uitstraling en passend in elk interieur. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, Quooker en koelkast, alles wat u nodig heeft voor dagelijks koken! De keuken vloeit over de woonkamer.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming / eikenhouten delen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamers en badkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Er is een grote inbouwkast met schuifdeuren. Van deze slaapkamer is mogelijkheid om twee kamers te maken.
Maatvoering: Circa 5.09 x 3.74/4.30 (incl. kast)
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.80/2.42 x 2.90/2.36m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is voorzien van alle gemakken en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. U heeft een ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.
Maatvoering: Circa 2.32 x 2.11/1.80m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is voorzien van dakkapellen aan beide zijden, wat zorgt voor nog eens twee volwaardige slaapkamers én extra licht en ruimte.
OVERLOOP
Op de overloop heeft u aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak en hier zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Maatvoering: Circa 6.14 x 1.77m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.22 x 3.01m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
De slaapkamers zijn nagenoeg identiek en deze is gesitueerd aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 3.22 x 3.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Vanuit de woonkamer stapt u in een onderhoudsvriendelijke tuin, doordat deze nagenoeg geheel is aangelegd met de bestrating. Er is een groot elektrische zonnescherm en een buitenkraan. Verder is er een houtopslag en een stenen berging van circa 3.49 x 2.38m. Via de poort kunt u achterom komen. Op het zadeldak van de woning liggen 5 zonnepanelen.
De woning staat in een rustige woonomgeving, in een wijk in het midden van het door. Voorzieningen zijn op korte afstand toegankelijk, zoals de winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn er diverse speeltuintjes te vinden in de omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 489.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 127 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2003
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Nieuw-lekkerland
- Sectie D
- Perceelnummer 964
- Oppervlakte 140 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
