Randweg 122, Alblasserdam
145m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1978
Omgeven door een fantastische tuin staat deze gezinswoning verscholen achter de Randweg. Zoekt u juist de rust, ruimte en privacy? Op dit unieke plekje kunt u deze kenmerken direct afvinken! Deze royale tweekapper met garage zal snel geliefd zijn, u woont hier namelijk op een heerlijke stek. De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen woonwensen te creëren. Een prachtige woning waarin de sfeer niet ontbreekt. Ruime vertrekken wisselen zich af met knusse details en speelse indelingen. Momenteel zijn er twee grote slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, maar van één van deze slaapkamers was voorheen twee slaapkamers. Daarbij is de open zolder ook goed in te richten met meerdere kamers. De tuin rondom is werkelijk een plaatje en zorgt voor fantastische momenten samen met uw gezin, familie en vrienden. Gaat uw hart al sneller kloppen?
ENTREE
U parkeert uw auto op uw eigen terrein óf zet deze direct in de garage. Bij het betreden van de voortuin is uw thuiskomst helemaal gegarandeerd: zodra u het sierlijke tuinhek achter u sluit, lokt de woning direct voor een nadere kennismaking.
HAL
De ontvangstruimte is een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Hoge raampartijen geven een leuke doorkijk naar de woonkamer.
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Houten schrootjes / spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.18 x 0.89m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Koken met uitzicht! Door de raampartijen in de voor- en zijgevel van de woning heeft u leuk uitzicht op uw eigen tuin tijdens het koken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met een graniet aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken.
Maatvoering: Circa 3.47 x 2.46m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BIJKEUKEN
Naast de keuken heeft u de bijkeuken, beslist een fijne bijkomstigheid! Deze ruimte verbindt de garage en de keuken. Tevens is hier de aansluiting voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 1.48 x 2.47m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Een warm gevoel gaat door u heen zodra u deze woonkamer betreedt. De L-vormige kamer loopt in de naastgelegen aanbouw vloeiend verder. Mede door de hoge en schuine kap is het hier goed vertoeven. Daarbij geeft het volop inrichtingsmogelijkheden met een zit-, eet-, en werk- of speelgedeelte. De open haard zorgt voor fijne momenten in de wintermaanden en de twee tuindeuren brengen u direct in de achtertuin.
Maatvoering: Circa 47 m²
Vloerafwerking: Parketvloer
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Spuitwerk / houten schrootjes
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot twee slaapvertrekken en de badkamer. Een trapopgang leidt u naar de tweede verdieping.
Maatvoering: Circa 3.52 x 2.52m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Dit is dan ook de masterbedroom! Aan ruimte zal het u niet ontbreken. Een inbouwkast van circa 2.99 x 0.61m completeert het vertrek.
Maatvoering: Circa 5.09 x 2.99m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten schrootjes
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u de mogelijkheid om een wand te plaatsen zodat u weer twee slaapkamers heeft. Of wat dacht u van slaapkamer met naastgelegen studeerkamer? De grote kastenwand met schuifdeuren is circa 4.15 x 0.65m groot.
Maatvoering: Circa 4.15 x 2.45m en 3.18 x 2.50m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer is gelegen tussen de eerste en tweede slaapkamer in. Deze is voorzien van een douche, ligbad, staand toilet en een dubbele wastafel. De badkamer verkeert in nette onderhoudsstaat, zeker gezien het feit dat deze in 1978 geplaatst is!
Maatvoering: Circa 2.54 x 2.43m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bestaat uit een groot geheel die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Of u nu extra kamers maakt, of gebruikt als opslagruimte, de keuze is aan u! Naast het tuimelraam is er ook een raam in de zijgevel welke u een uniek doorkijkje geeft naar de Alblas. In de kast naast de trapopgang heeft u de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 7.05 x 5.20m
Vloerafwerking: Kurken delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten schrootjes
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een geweldig perceel van 430 m², aan de rand van het gemoedelijke Alblasserdam. In de tuin zijn diverse beplantingen terug te zien: van Japanse esdoorns tot hortensia’s en schitterende clematissen. De plantenborders zijn gekaderd en omgeven door bestrating wat deze tuin een verzorgd aanblik geeft. Diverse zithoekjes nodigen u uit voor een gezellig samenzijn. De unieke details maken deze tuin bijzonder en de sfeervolle tuinverlichting zorgen dat het van in de vroege ochtend tot in de late avonduren een gezellig samenzijn is!
De riante garage biedt u meer dan u op het eerste oog verwacht. Deze is circa 5.75 x 2.86/2.70m groot en heeft een grote vliering waar u volop spullen kunt bergen. Overigens is het plafond afgewerkt met asbestplaten.
De woning is gelegen op een rustige locatie waar u profiteert van dagelijkse voorzieningen op korte afstand maar ook de polder. U bent in een enkele minuut midden in de natuur bij het water de Alblas.
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 725.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte 145 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk, beschutte ligging
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 3297
- Oppervlakte 430 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
