Randweg 79, Alblasserdam
91m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1951
Aan een gezellige straat, op korte afstand van het centrum, ligt deze sfeervolle woning met een liefelijke uitstraling. Vanaf de straatzijde ziet u nog niet dat er een dakopbouw is gerealiseerd, waardoor er drie ruime slaapkamers zijn. Zodra u binnenstapt valt de keurige en strakke afwerking op, uitgevoerd in een stijl die door de gehele woning te zien is. Daarbij kruipt het warme en rustige (t)huisgevoel al vanbinnen. De heerlijke achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en vormt een fijne plek waar u tot in de late avonduurtjes optimaal kunt genieten. Laat u verliefd worden en kom een kijkje nemen!
ENTREE
De woning staat aan een ventweg naast de doorgaande weg, waardoor het rustig is gesitueerd met parkeergelegenheid voor in de straat. De voortuin is voorzien van siergrind en een groenblijvende haag. Geheel in stijl met de rij woningen staan er leilinders.
HAL
In de ontvangstruimte heeft u de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.26 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips
WOONKAMER
Wat een heerlijke woonkamer is dit! Aan de voorzijde is de zithoek gegroepeerd met leuk zicht over de voorgelegen straat. Aan de achterzijde is de eethoek welke middels een halfronde toog in open verbinding staat de keuken. Daarbij zorgen de openslaande deuren ervoor dat u gemakkelijk naar buiten kunt.
Maatvoering: Circa 6.91 x 3.55m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Ook de stijl van de keuken is in goede balans met de contrasterende kleurstelling in combinatie met de eikenhouten vloer. Aan de hoekopstelling heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en de spoelbak. Via de achterdeur komt u in de tuin.
Maatvoering: Circa 3.26 x 2.04m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer.
Maatvoering: Circa 2.05 x 2.40m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een kastenwand over de volle diepte, ideaal!
Maatvoering: Circa 4.19 x 3.56m (incl. kasten)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.56 x 2.66m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer is van alle gemakken voorzien. Of u nu liever een bad neemt, of een douche, het kan hier allebei. Daarbij is er een ook toilet aanwezig, wastafel, designradiator en een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.28 x 1.99m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips
WASRUIMTE
Voorheen was hier de badkamer, echter nu is dit een praktische wasruimte met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.
Maatvoering: Circa 2.05 x 1.42m
Vloerafwerking: Gietvloer
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Doordat er een dakopbouw is geplaatst, is hier aanzienlijk meer ruimte ontstaan. Op de overloop zijn er een tweetal inbouwkasten en er is bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is praktisch en ruim met aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 3.59 x 2.96m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De achtertuin biedt volop privacy en heeft een heerlijke ligging op het zonnige zuiden. Direct achter de woning is een breed terras met een elektrisch zonnescherm.
De tuin kenmerkt zich verder door frisgroene hagen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en een houten berging van circa 2.74 x 2.74m.
Achter in de tuin is er een poort zodat u ook achterom kunt komen. Om de hoek heeft u de kinderboerderij met speeltuintje, heerlijk voor kinderen.
Dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, scholen, openbaar vervoer en overige gelegenheden zijn op loopafstand gelegen. U woont hier op een centrale locatie.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 389.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1951
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 65
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie A
- Perceelnummer 8234
- Oppervlakte 132 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
