Reigerstraat 16, Alblasserdam
90m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1959
Op een prachtige locatie, aan de rand van Alblasserdam en in de spreekwoordelijke achtertuin van de molens van Kinderdijk, mogen wij u deze (starters)woning aanbieden! Op de begane grond heeft u een keuken, een tuingerichte woonkamer en een inpandige berging/bijkeuken. De verdieping telt een drietal slaapvertrekken en een badkamer. En als u even wilt ontspannen, heeft u een flinke achtertuin tot uw beschikking óf u geniet van het uitzicht op de molens. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar… Belt u ook voor een bezichtiging?
ENTREE
Tegenover de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen, zodat u vrijwel altijd een plekje kunt vinden voor de auto! Ondertussen krijgt u al iets mee van het uitzicht. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en plaatst een gezellig zitje en dan is het toch alleen nog maar genieten?
HAL
Of u nu aan de linker- of de rechterzijde de woning betreedt, het kan hier beide. Aan de rechterzijde stapt u binnen in de hal. Direct aan uw linkerhand heeft u de keuken en loopt u verder de toiletruimte. De trap heeft u aan het einde van de hal met ernaast de deur naar woonkamer.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Kunststof delen
TOILET
Sanitaire ruimte voorzien van een staand closet.
Maatvoering: Circa 1.05 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Wat deze keuken zo leuk maakt, is dat u tijdens het koken heerlijk vrij weg kunt kijken! De keuken heeft volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen stijl te creëren. Momenteel is de keuken nog niet voorzien van inbouwapparatuur, maar dit kan in een handomdraai gedaan worden. U heeft een voorraadkast met een afmeting van circa 0.98 x 0.25m, ideaal voor de boodschappen!
Maatvoering: Circa 2.59 x 1.95m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Kunststof delen
BERGRUIMTE/BIJKEUKEN
Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt: of het nu bergruimte, bijkeuken of wasruimte is, hier kan het allemaal! Deze ruimte wordt verwarmd door een radiator en u heeft ook de aansluitingen voor uw wasmachine. Daarnaast heeft deze ruimte een eigen ingang en treft u de meterkast.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Stap binnen in deze woonkamer en ervaar direct het gevoel van thuiskomen! Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte in het daglicht gezet. De indeling biedt volop mogelijkheden om een zithoek en een eethoek te creëren. De deur in de achtergevel zorgt voor een eenvoudige overgang naar buiten. Daarnaast heeft u een inbouwkast van circa 0.80 x 0.41m.
Maatvoering: Circa 4.77 x 4.48m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Een grote overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast heeft u twee inbouwkasten met beide een maatvoering van 0.88 x 0.55m.
Maatvoering: Circa 4.13 x 1.86m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER I
De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De inbouwkast heeft een maatvoering van circa 1.19 x 0.60m.
Maatvoering: Circa 12 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De inbouwkast heeft een maatvoering van circa 1.42 x 0.58m.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft ook een inbouwkast. Deze heeft een maatvoering van circa 0.83 x 0.54.
Maatvoering: Circa 11 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
BADKAMER
De badkamer voorziet u van een wastafel en een inloopdouche. Eventueel is er een mogelijkheid om deze uit te bouwen wanneer u de inbouwkast van de eerste slaapkamer erbij betrekt.
Maatvoering: Circa 1.75 x 1.11m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen
RONDOM DE WONING
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier kunt u dus optimaal van de zon genieten! Diverse beplantingen sieren de tuin, omgeven door betegelde vlakken. Even gezellig een zithoekje maken zit hier dus wel in. Over het terras heeft u een zonnescherm zodat u ook tijdens de warmste temperaturen nog heerlijk kunt zitten.
U woont aan de rand van Alblasserdam. Hierdoor heeft u de polder om de hoek, maar ook de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportgelegenheid en openbaar vervoer heeft u in de buurt.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 309.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel C
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 3672
- Oppervlakte 128 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
