Rembrandtstraat 49, Hardinxveld-giessendam - LV Makelaars

Rembrandtstraat 49, Hardinxveld-giessendam

€ 369.500 ,- k.k.
house-yellow
Woonoppervlakte
104m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
5 kamers waarvan
4 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1968

Ruime hoekwoning met garage! Stap binnen en ervaar direct de warme, sfeervolle inrichting. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, perfect voor een gezin! Binnenshuis is er een praktische indeling met op de begane grond een hal, toilet, woonkamer en (bij-)keuken. Met maar liefst vier slaapkamers en de badkamer is er volop ruimte voor een groeiend gezin! Aan de achterzijde bent u voorzien van een tuin, heerlijk om te vertoeven! Hier zult u zeker gaan genieten! Nieuwsgierig geworden naar de woning? Kom snel een kijkje nemen!

ENTREE
In eigen garage of op eigen oprit heeft u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Middels de voortuin die is voorzien van bestrating met groene beplantingen betreden we de woning.

HAL
In de ontvangstruimte heeft u toegang tot de meterkast, toilet, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Maatvoering: Circa 4.05 x 1.01m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Lambrisering / behang
Plafondafwerking: Agnes one step

TOILET
De sanitaire ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.35/0.80 x 1.10m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: MDF

KEUKEN
Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is opgezet in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, en een combimagnetron. Vanuit de keuken kunt u contact houden met de gasten die verblijven aan de eettafel in de woonkamer. Ook geeft de keuken u toegang tot de bijkeuken.

Maatvoering: Circa 2.75 x 2.21m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Kunststof delen

BIJKEUKEN
In de bijkeuken treft u een grote kastenwand (ter grootte van circa 2.58 x 0.68m) met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Het raam is voorzien van een screen.

Maatvoering: Circa 2.58 x 1.63m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Agnes one step

WOONKAMER
De ruime doorzonwoonkamer met de houtkachel vormt het hart van de woning en nodigt u uit voor gezellige avonden met familie en vrienden. Door de grote raampartijen aan drie zijden komt er veel daglicht binnenshuis, daarbij zijn er ook screens aanwezig. Via de woonkamer heeft u de toegang tot de keuken.

Maatvoering: Circa 6.60 x 3.56m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen met balken

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u de toegang tot de drie slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een screen.
Maatvoering: Circa 1.80 x 1.38m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes one step

SLAAPKAMER I
Dit is de (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.60 x 3.55m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Lambrisering / behang
Plafondafwerking: Agnes one step

SLAAPKAMER II
De slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 2.64 x 2.23m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes one step

SLAAPKAMER III
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grote kast met schuifdeuren.

Maatvoering: Circa 3.56 x 2.90m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes one step

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, vrijhangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 2.19 x 1.98m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u de toegang tot de vierde slaapkamer en een grote berging (circa 2.24 x 1.70m) met de optelling van de C.V.-ketel. Achter de knieschotten treft u opbergruimte.

Maatvoering: Circa 2.39 x 2.24m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Lambrisering / behang
Plafondafwerking: Agnes one step

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is gelegen over de diepte van de woning. Ideaal om te gebruiken als extra slaapkamer, maar ook kan deze kamer dienen als thuiskantoor of hobbykamer. In deze kamer bevindt zich een tuimelraam, zo komt er natuurlijk daglicht binnenshuis. Ook treft u hier knieschotten en bergruimte onder de schuine dakdelen.

Maatvoering: Circa 12m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes one step / kunststof delen

RONDOM DE WONING
De woning beschikt over een leuke achtertuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Of u nu van tuinieren houdt of van gezellig barbecueën met familie of vrienden, in deze achtertuin kan het allemaal. In de tuin staat een houten berging van circa 2.85 x 2.36m, welke grotendeels geïsoleerd is. Direct achter de woning is een elektrisch zonnescherm zodat u een plekje in de zon en schaduw kunt vinden.

Deze hoekwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Hier kunt u genieten van de rust en de veiligheid die deze buurt biedt, terwijl u toch dichtbij alle benodigde voorzieningen bent. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

Daarnaast bent u in de omgeving voorzien van sportvoorzieningen, kinderspeeltuintjes, de veerpond, en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook bevindt de woning zich op korte afstand van de rivier ‘de Merwede’ hier kunt u heerlijk langs wandelen.

GARAGE
Een van de grote voordelen van deze woning is de aanwezigheid van een ruime garage. Hier heef u voldoende ruimte voor uw voertuig en extra opslag. De garage heeft de grootte van circa 7.57 x 2.84m en voorzien van een elektrische roldeur.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle hoekwoning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze woning.

Kenmerken
Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 369.500,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk
Indeling
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Inhoud 340 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3
Energie
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Dak
  • Soort dak Zadeldak
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Hardinxveld-giessendam
  • Sectie C
  • Perceelnummer 3160
  • Oppervlakte 204 m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.