Rivierdijk 668 669, Hardinxveld-giessendam
192m2
1 toilet
6 slaapkamer(s)
in 1959
Dubbele bewoning! Hier is het mogelijk! Doordat deze riante woning over twee huisnummers beschikt, heeft u volop mogelijkheden. De benedenverdieping is gemakkelijk bij de bovengelegen woning te betrekken, maar het is ook mogelijk dit met enkele aanpassingen om te bouwen naar bijvoorbeeld een appartement voor uw ouders of één van uw kinderen. Daarnaast is er aan de achterzijde een flink perceel tuin, waar u in alle rust en privacy heerlijk kunt vertoeven. En als kers op de taart heeft u ook nog eens panoramisch uitzicht over de rivier vanuit uw woonkamer! Hier wilt u toch wonen? Kom eens kijken!
INDELING DIJKNIVEAU (669)
VESTIBULE
We betreden de woning aan de voorzijde en komen binnen in de vestibule, met meterkast. Direct heeft u toegang tot de ruime hal.
Maatvoering: Circa 1.66 x 1.30m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
HAL
In de ruime hal heeft u de toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en de benedenverdieping. Daarnaast heeft u een tweetal deuren naar de woonkamer.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
De betegelde sanitaire ruimte is voorzien van vrijhangend toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 0.95 x 1.14m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling/stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKEUKEN
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een ruime L-vormige keuken welke is opgesteld in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel- en vrieskast en vaatwasser. Verder heeft u voldoende plaats om een gezellige eethoek te maken, waar u via de tuindeuren naar het dakterras kunt.
Maatvoering: Circa 6.68 x 2.66m
Vloerafwerking: Betegeling / houten delen
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Vanuit de hal zijn er een tweetal deuren naar de woonkamer. Centraal staat de haard, welke een echte sfeermaker is waar u in de wintermanden van kunt genieten. U heeft alle ruimte om een gezellige zitkamer te creëren terwijl u fantastisch uitzicht heeft over de rivier de Merwede! Via de twee openslaande deuren komt u in de knusse woonkeuken!
Maatvoering: Circa 6.43 x 4.43m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Middels de vaste trap komen we op de verdieping. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Tevens is er aan de achterzijde toegang tot de loggia (circa 3.03 x 1.31m). Vanaf de overloop kunt u naar de zolder door middel van een vlizotrap.
SLAAPKAMER I
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
Maatvoering: Circa 3.17 x 2.66m
Vloerafwerking: Marmoleum
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
De slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vast kast. Vanuit de raampartijen kijkt u leuk weg over de rivier.
Maatvoering: Circa 4.12 x 3.43m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
De slaapkamer is gelegen aan de zijzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.14 x 3.42m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER IV
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.40 x 2.66m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De ruime badkamer is geheel voorzien van betegeling in en u heeft de beschikking over een ligbad, dubbele wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING RIVIERDIJK 668
HAL
Vanaf de dijk is er een trapje naar beneden waardoor u de voordeur van de benedenverdieping bereikt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich een berging van circa 1.64 x 1.05m en is er toegang naar de tuin.
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TUSSENPORTAAL
Met de trap vanuit de hal vanaf dijkniveau komt u in deze tussenportaal. Hier is de C.V.-ketel gevestigd. Loopt u verder en neemt de laatste traptreden naar de begane grond, dan komt u bij een aanrecht met wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er toegang tot de kelder.
Maatvoering: 11 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Via de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kast. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het tussenportaal.
Maatvoering: Circa 5.03 x 4.95m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Aan het einde van de hal heeft u de keuken waar een eenvoudig keukenblok met spoelbak staat. Verder is er een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Verder is er een praktische inbouwkast.
Maatvoering: Circa 2.55 x 2.13m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, handwasfonteintje en een designradiator.
Maatvoering: Circa 2.14 x 1.05m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met diverse kasten.
Maatvoering: Circa 3.40 x 2.58m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.34 x 3.42m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen aan de Rivierdijk met aan de overzijde de rivier ‘de Merwede’ en staat op verschillende percelen van totaal 1393 m² oppervlakte.
Direct achter de keuken is een royaal dakterras van circa 20 m². Tevens treft u hier een tweetal bergruimtes aan. Er zijn tevens nog twee grote bergruimtes vanaf de tuin te bereiken.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens een flink perceel tuin, waar u heerlijk in alle rust en privacy kunt vertoeven in een groene omgeving. Er is hier ook een schuur van circa 3.62 x 2.46m.
De tuin is aangelegd met diverse beplantingen, bomen en struiken. Helemaal achter in de tuin heeft u een pad naar de Nieuweweg, zodat u ook achterom kunt komen via die zijde.
Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand van de woning te vinden.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 689.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Herenhuis
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 192 m2
- Inhoud 715 m3
- Aantal kamers 8
- Aantal slaapkamers 6
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel E
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam, hardinxveld-giessendam, hardinxveld-giessendam
- Sectie D, d, d
- Perceelnummer 7255
- Oppervlakte 1393 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
