Scheepsbouwplein 3, Alblasserdam
88m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1930
In een gezellig hofje treft u deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Alleen al de voorgevel spreekt van de karakteristieke uitstraling en binnenshuis zult u de karaktervolle details terugzien. Op de begane grond bevinden zich de hal, toilet, lichte doorzonwoonkamer met erker, halfopen keuken en bijkeuken. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en nette badkamer. Daarbij is er via de vlizotrap toegang tot een royale bergzolder waar volop bergruimte is. Buiten geniet u in eigen achtertuin met een leuke overkapping en volop privacy.
HAL
De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast en een praktische trapkast.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Spachtelputz / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte met een verzorgde afwerking en voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.01 x 0.75m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De ruime doorzonwoonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, wat niet alleen zorgt voor een prettige lichtinval maar voegt juist ook een extra vleugje sfeer toe. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Via de twee openslaande deuren komt u direct in de achtertuin.
Maatvoering: Circa 7.53 x 3.96m
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Aan de achterzijde treft u de keuken welke in halfopen verbinding staat met de woonkamer. De keuken is in contrasterende kleurstelling uitgevoerd met een granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat met recirculatie-afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een Quooker.
Maatvoering: Circa 2.47 x 1.96m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
BIJKEUKEN
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en geeft toegang tot de achtertuin.
Maatvoering: Circa 2.66 x 2.52m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens een airconditioning aanwezig. Via de vlizotrap komt u op de royale bergzolder waar ook de C.V.-ketel is gevestigd.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De ruime (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Er is een praktische inbouwkast van circa 1.11 x 0.54m.
Maatvoering: Circa 3.99 x 3.31/2.74m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Aan de achterzijde treft u deze slaapkamer.
Maatvoering: Circa 3.24 x 2.71m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Er is een deur naar het platte dak van de bijkeuken.
Maatvoering: Circa 3.05 x 2.27m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
Nette badkamer voorzien van een douchecabine met masagedouche, wastafelmeubel en toilet.
Maatvoering: Circa 2.38 x 2.12/1.84m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping, waar u tot in de late avonduurtjes heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast bevindt zich de praktische berging van circa 2.00 x 2.65m, ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
Op een aantrekkelijke locatie in Alblasserdam staat deze woning. Hier woont u in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid richting de omliggende plaatsen. Letterlijk om de hoek heeft u het Rijzenwiel met een leuke speeltuin voor de kinderen!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 399.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel D
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 45
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Schilddak
Overig
- Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 5635
- Oppervlakte 118 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
