Schoener 22, Alblasserdam
135m2
1 toilet
5 slaapkamer(s)
in 2006
Deze ruime en sfeervolle tussenwoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. De woning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst vijf slaapkamers, waardoor dit uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkenden en alle ruimte om te hobbyen. Het geheel is netjes afgewerkt en verzorgd onderhouden zodat u de woning direct kunt betrekken na oplevering. Dankzij goede isolatie, 14 zonnepanelen en 3 airco’s woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Kortom; een fijne en complete woning op een prettige locatie!
ENTREE
De gezellige straat is rustig en gemoedelijk ingericht. De voortuin is strak aangelegd en de voordeur nodigt u uit om binnen te komen!
HAL
De hal is ruim van opzet en u heeft hier de toiletruimte, trap naar de verdieping een grote inbouwkast.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.67/1.37 x 0.92m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
De woonkamer kenmerkt zich door sfeervolle en warme details, zoals de massief eikenhouten vloerdelen en de diverse raampartijen. De kamer biedt u volop ruimte voor een zit- en eethoek. Er is een airco en een praktische inloopkast voor het opbergen van allerhande proviand. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met de tuin.
Maatvoering: Circa 38 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken is geplaatst bij de bouw van de woning, maar verkeert dankzij het vervangen van de keukenfrontjes in 2023 en de door de jaren heen vernieuwde inbouwapparatuur nog steeds in keurige staat. In een praktische U-opstelling met een granietaanrechtblad treft u de keuken. Terwijl u heerlijk aan het kokkerellen bent, bieden de ramen u leuk en levendig uitzicht over de straat. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een uitgebreide inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer.
Maatvoering: Circa 3.35 x 2.78m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Met de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Maatvoering: Circa 3.00 x 2.12m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De zogeheten ouderslaapkamer treft u aan de achterzijde. Er is een grote vaste kast en een airco.
Maatvoering: Circa 4.87 x 3.25m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.03 x 2.10m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde is deze slaapkamer gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.36 x 3.25/2.74m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
Ook de badkamer is nog in een nette onderhoudsstaat. Er is een ruime douche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en een toilet.
Maatvoering: Circa 2.62 x 2.21m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Voornamelijk de tweede verdieping gaat u prettige leefruimte bieden, doordat deze al is ingedeeld met twee slaapkamers en aan beide zijden heeft u een dakkapel (voorzien van rolluiken).
OVERLOOP
Op de overloop heeft een tuimelraam (met verduisteringsgordijn) en bergruimte onder het schuine dak aan de voorzijde. Verder is hier ook de opstelling van de C.V.-ketel en heeft u plaats voor de wasmachine en droger.
Maatvoering: Circa 3.97 x 2.80/1.99m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Sauswerk
SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een groot dakkapel. Daarbij heeft u een airco en is er bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 5.45 x 3.24/2.12m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Sauswerk
SLAAPKAMER V
De laatste slaapkamer van deze woning is dan aan de voorzijde gesitueerd en heeft ook een dakkapel met bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 3.47 x 3.39/2.56m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Sauswerk
RONDOM DE WONING
Ook de tuin is praktisch ingericht. Direct achter de woning heeft u alle mogelijkheid om een gezellig tuinset te plaatsen, hier is ook een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Langs de tuin zijn plantenborders waar diverse beplantingen zijn. Loopt u verder, dan komt u bij de grote overkapping, waar het eveneens heerlijk vertoeven is! De naast gelegen berging is circa 5.81/3.52 x 2.88m groot. Via de poort komt u bij uw parkeerplaats, want dat gemak heeft u bij deze woning, parkeren op eigen terrein.
De woning staat in een rustige woonwijk waar de kinderstem wordt bemind. Er zijn dan ook diverse autoluwe straten en speeltuintjes. Op loopafstand heeft u het centrum met alle voorzieningen, maar ook de waterbus welke u naar de omliggende plaatsen brengt.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 549.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 135 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 75
- Ligging hoofdtuin Oost
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 5576
- Oppervlakte 184 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
