Schoener 3, Alblasserdam
122m2
1 toilet
5 slaapkamer(s)
in 2006
In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren niet stil gezeten en hebben deze gezinswoning flink aangepakt, waardoor deze tot in detail is afgewerkt! U hoeft zich geen zorgen te maken voor het onderhoud, het staat er uitstekend bij! Daarbij lopen stijl en perfectie naadloos in elkaar over waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve goede materialen. Zo is de gehele begane grond in 2020 onder handen genomen met vloerafwerking, stucwerk, schilderwerk, nieuwe keuken en zijn de tuinen volledig vernieuwd in de afgelopen jaren. Dit zijn nog maar enkele punten, er zijn er nog meer maar daarvoor nodigen wij u graag uit in een bezichtiging. Hier moet u het komen beleven! Overigens, bij deze woning heeft u niet één eigen parkeerplaats, maar twee! Dat is een unicum. U zult het met ons eens zijn, deze woning heeft u veel te vertellen, maar ook te bieden. Laat uw hart spreken en kom kijken in dit fantastische huis!
ENTREE
Lopend door de voorgelegen straat proeft u al de gemoedelijke sfeer van de wijk. De strakke voortuin is onlangs nieuw aangelegd en nodigt u uit om een kijkje binnen te nemen. Komt u liever achterom? Dat kan ook, er is namelijk een eigen parkeerplaats direct achter de woning en onder de carport kunt u ook een auto plaatsen.
HAL
U stapt binnen in een ruime ontvangstruimte waar een warme sfeer u toe straalt. Kijkt u eens naar de schitterende deur welke de hal met de woonkamer scheidt en de keurige trapbekleding. Zoals gebruikelijk heeft u de toiletruimte en meterkast in de hal. Daarnaast is er een praktische inbouwkast voor het opbergen van schoenen, heel fijn! De gehele begane grond, uitgezonderd toiletruimte, is voorzien van vloerverwarming.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet.
Maatvoering: Circa 1.66/1.35 x 0.92m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
U opent de stijlvolle stalen deur van het merk GewoonGers en komt in een gezellige, tuingerichte woonkamer. Deze is praktisch in te delen en staat aan de voorzijde in open verbinding met de keuken. Onder de trap is er een ruime inbouwkast waar u allerhande proviand kunt opbergen. Doordat er twee tuindeuren zijn, betrekt u het buitenleven als snel met binnen. Oftewel, een woonkamer om in thuis te komen!
Maatvoering: Circa 5.44 x 4.98m
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Deze keuken past geheel in stijl met de hele woning. In 2020 is deze geplaatst met al het apparatuur van het bekende merk Siemens Studioline. De hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een Quooker daar heeft u volop gemak van. Kijkt u naar buiten, dan krijgt u het echte dorpsgevoel met het vrije zicht over de wijk en de kerktoren.
Maatvoering: Circa 3.34 x 2.78m
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
In 2018 zijn de trappen hoogwaardig afgewerkt en deze hebben een fijne, brede trapopgang. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken!
Maatvoering: Circa 2.99 x 2.12m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en bevat een grote kledingkast, welke ter overname is.
Maatvoering: Circa 4.93 x 3.25m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.03 x 2.09m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.36 x 3.25/2.73m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
In 2018 is de badkamer geplaatst en deze is ook in keurige staat. Ook deze is in lijn met de woning afgewerkt met luxe details. Er is een grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, separaat toilet en een designradiator. Daarnaast zorgt de elektrische vloerverwarming voor veel comfort.
Maatvoering: Circa 2.20 x 2.61m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop is ruim van opzet met aan de achterzijde een dakkapel, hier kunt u gemakkelijk een werkplek creëren. Niet alleen onder het schuine dak heeft u opbergruimte, ook de vlieringen boven een gedeelte van de overloop en de kamers geven u daar het gemak van. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Het zijn de kleine details die voor veel gemak zorgen!
Maatvoering: Circa 3.78 x 1.99m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER IV
De vierde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en vanuit de dakkapel is er zo leuk zicht over het dorp! Ook hier is er onder het schuine dak bergruimte.
Maatvoering: Circa 3.60 x 3.39/2.62m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / houten delen
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER V
De laatste slaapkamer in deze woning is deze gesitueerd aan de achterzijde. Ook hier heeft u veel profijt van een groot dakkapel met bergruimte. Kijkt u naar buiten dan vangt u wellicht een glimp van een voorbijvarende boot over de rivier!
Maatvoering: Circa 3.39 x 2.67m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
WASRUIMTE
In de wasruimte kunt u uw wasmachine en droger plaatsen. Daarnaast is er de opstelling van de C.V.-ketel. Daglicht krijgt u binnen via het tuimelraam.
Maatvoering: Circa 2.75 x 1.87/1.36m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 140 m². De achtertuin is in 2018 aangelegd en u zult zien dat deze tezamen met de voortuin een eenheid vormt. Vanuit de woonkamer komt u op een gezellige terras waar u ook een elektrisch zonnescherm heeft. Loopt u verder komt u bij een houten overkapping waar u de heerlijkste BBQ verzorgt!
Achter in de tuin is een grote carport waar u een extra auto kunt parkeren. Deze is ook af te sluiten met een rolluik. Naast de carport heeft u een houten berging van circa 1.48 x 1.94m.
In de achtergelegen straat is er direct achter de woning uw tweede parkeerplaats, ideaal! Op loopafstand heeft u de waterbus en geniet u aan het water van de rivier de Noord. Daarnaast loopt u binnen enkele minuten het bruisende centrum van Alblasserdam in met alle winkels, supermarkt en horecagelegenheden.
Deze jonge woonwijk is een kind- en autovriendelijke wijk met volop speelgelegenheden. U woont hier rustig, maar ook centraal. Oftewel een optimale woning!
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 549.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 5579
- Oppervlakte 140 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
