Sleedoornhof 9, Papendrecht
124m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1989
Stop met zoeken! Misschien is dit wel juist die woning waar u (al maanden) van droomt! Deze royale twee-onder-een-kap woning met garage en dakkapel is namelijk op zoek naar een nieuwe eigenaar. Zodra u aan komt rijden geniet u van het gemak om te parkeren op uw eigen oprit of in de garage. Aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht over een brede groenstrook en een watertje waar u geregeld zwanen, eenden of andere vogels voorbij ziet komen. Binnenshuis zijn de leefvertrekken praktisch van opzet en zijn er in totaal drie ruime kamers op de twee verdiepingen. Hier kunt u gemakkelijke meerdere slaapkamers creëren, zodat dit ook een ideale woning kan zijn voor een gezin! Kortom; een aantrekkelijk aanbod. Wordt dit uw nieuwe (t)huis?
ENTREE
Zodra u aankomt in de rustige straat parkeert u de auto op de oprit of in de garage. In de straat is er eveneens parkeergelegenheid. De voortuin, voorzien van siergrind, bestrating en enkele beplatingen en de oprit zijn enkele maanden gelegen opnieuw aangelegd. De Een gezellig bankje voor het huis past hier zeker door de ligging op het zuidwesten en het vrije uitzicht.
Middels de voordeur betreden we de woning.
HAL
In de hal treft u aan de rechterzijde direct de trap naar de eerste verdieping. Loopt u verder dan komt u bij de toiletruimte en de meterkast. De hal mondt uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.17 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Licht, ruim en groen uitzicht, deze woorden passen bij de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde is er een gezellige zithoek rondom de elektrische haard met het vrije zicht over de voorgelegen straat. Aan de achterzijde heeft u de eethoek welke in open verbinding staat met de keuken. Tevens kunt u middels de kunststof schuifpui direct naar de achtertuin.
Maatvoering: Circa 35 m²
Plafondafwerking: Spuitwerk
Wandafwerking: Behang
Vloerafwerking: Vloerbedekking
KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt in lichte kleurstellingen. Deze is nog in een goede staat van onderhoud, ondanks dat deze al vanaf de bouw erin staat. De hoekkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De spiegelwanden achter het aanrecht geven net een extra toevoeging aan het ruimtelijke effect. Vanuit de keuken heeft u de buitendeur naar de achtertuin.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Neemt u de trap vanuit de hal, dan komt u op de overloop van de eerste verdieping. U heeft hier toegang tot de twee slaapvertrekken en de badkamer. Daarnaast is er een praktisch inbouwkast van circa 0.81 x 0.74m.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Royale (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde over de volle breedte. Deze kamer is heerlijk licht door twee ramen en ruim. Daarbij is er een vaste kast met spiegeldeuren.
Maatvoering: Circa 6.01 x 4.50/3.42m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.63 x 3.09m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De ruime badkamer is voorzien van alle gemakken. Er is namelijk een ligbad, douchecabine, staand toilet en een wastafel met meubel.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
ZOLDERKAMER
U zult versteld staan van de ruimte en het licht dat er is op de tweede verdieping, mede dankzij het grote dakkapel aan de voorzijde. Aan beide zijden heeft u bergruimte achter de knieschotten onder het schuine dak. Verder heeft u hier de opstelling voor de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 6.08 x 5.5.69m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / kunststof schroten
Plafondafwerking: Kunststof schroten
GARAGE
Naast de woning is de garage gelegen. Deze is te bereiken via de oprit aan de voorzijde of via de achtertuin. De garage heeft een elektrische roldeur en er is een wasbak aanwezig.
Maatvoering: Circa 5.98 x 3.25/3.02m
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 247 m². De achtertuin is voornamelijk gesitueerd op het westen, zodat in de middag al de zon hier treft. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, daarnaast zijn er ook enkele frisgroene beplantingen. Direct achter de woning kunt u een heerlijk terras creëren, er is ook een zonnescherm aanwezig u ook in de schaduw kunt vertoeven.
Achterin staat een houten blokhut, deze is zo’n twee jaar geleden nieuw geplaatst. Daarachter heeft u de poort naar de achtergelegen steeg, zodat u ook achterom kunt komen.
Op korte afstand heeft u het winkelcentrum Wilgendonk waar u terecht kunt voor diverse dagelijkse boodschappen. Verdere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 575.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 124 m2
- Inhoud 509 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Papendrecht
- Sectie E
- Perceelnummer 1817
- Oppervlakte 247 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
