Stadspolderring 195, Dordrecht
48m2
1 toilet
1 slaapkamer(s)
in 1983
Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met een eigen voordeur en een fijne achtertuin met een achterom, ideaal voor wie houdt van privacy en gemak. Bij binnenkomst valt direct de warme, huiselijk sfeer op in de gezellige woonkamer. De nette keuken sluit hier mooi op aan en is van allerlei gemak voorzien. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer en een verzorgde badkamer, waardoor het geheel een prettig en compleet woongevoel biedt. Dit alles gelegen in de groene en rustige woonwijk Stadspolders, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Oftewel je woont hier in een fijne omgeving waar alles binnen handbereik is.
ENTREE
Voor de woning, maar ook juist aan de achterzijde is er volop gratis parkeergelegenheid. Ga je mee naar binnen?
HAL
Neem je de voordeur, dan stap je binnen in de lange hal, waar aan de rechterzijde de kast is met de C.V.-ketel en ernaast de meterkast. Loop je verder dan heb je de deur naar de slaapkamer en badkamer. Aan het einde van de hal is de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5.11 x 1.19/1.01m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer is over de volle breedte gelegen en aan tuingericht. Via de achterdeur kun je namelijk ook direct de tuin in. De kamer is praktisch ingericht met een knusse zit- en eethoek. De keuken staat in halfopen verbinding en is eveneens praktisch ingericht. In 2025 is deze gewrapt waardoor er een frisse kleur is aangebracht. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
Maatvoering: Circa 25 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER
De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en toegankelijk vanuit de hal en de keuken.
Maatvoering: Circa 3.78/3.00 x 3.45m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
Ook in de badkamer is slim met de ruimte omgegaan. Er is namelijk een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine.
Maatvoering: Circa 1.77 x 1.53m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar het goed vertoeven is. Plaats een gezellige louncheset op het terras en je geniet volop! De tuin is aangelegd met enkele beplantingen en struiken. Via de achtergelegen poort is er een achterom. Er is in de onderbouw van het complex ook een eigen berging van circa 2.14 x 1.86m, welke voorzien is van elektra. Ideaal voor het plaatsen van de fiets of motor.
Zoals eerder gezegd woon je hier in de fijne wijk Stadspolders. Schuin links voor de woning is de bushalte en op korte afstand heb je het winkelcentrum De Bieshof met een diversiteit aan winkels en supermarkten. Ook het treinstation Stadspolders is hier.
De VvE-bijdrage is € 97,51 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 249.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1983
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 160 m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 39
- Ligging hoofdtuin West
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Dordrecht
- Sectie Y
- Perceelnummer 3263
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
